編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢技術(shù)在安裝工程有哪些應(yīng)用？

  由于編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢建筑機(jī)電安裝工程較為復(fù)雜，所涉及的范圍相對(duì)較廣，安裝質(zhì)量問題產(chǎn)生的概率也相對(duì)較高。面對(duì)這樣的現(xiàn)狀，建設(shè)企業(yè)為了保證建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作流程以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的了解僅僅是一方面，利用BIM技術(shù)進(jìn)行整體規(guī)劃，對(duì)安裝工程量進(jìn)行合理的安排，有針對(duì)性采取安裝技術(shù)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目的和效果。另外，編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢技術(shù)在現(xiàn)場(chǎng)安裝監(jiān)督管理工作中也有效發(fā)揮作用，做到實(shí)時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)安裝工作的情況，明確安裝材料以及成本資金的使用情況，控制工程安裝進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，降低安裝質(zhì)量發(fā)生問題的概率。

  在編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢技術(shù)應(yīng)用之前，需要了解其相關(guān)概念、明確其特點(diǎn)，這樣才能保證該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用的有效性、針對(duì)性，幫助建筑機(jī)電安裝工程實(shí)現(xiàn)良好的綜合效益。編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢技術(shù)也叫做建筑信息化模型。BIM可以在不同階段獲取工程數(shù)據(jù)和信息，并且對(duì)這些數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行有效的整合，形成建筑機(jī)電安裝工程模型，為安裝工程的展開提供了便利條件。除此以外，BIM技術(shù)還可以應(yīng)用到其它方面，例如：安裝方案、管理、成本控制等方面，其目的就是加強(qiáng)各項(xiàng)安裝環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)性，保證內(nèi)部、外部的信息和數(shù)據(jù)處于一致的狀態(tài)，保證工程從設(shè)計(jì)到施工各環(huán)節(jié)，形成一個(gè)完整的系統(tǒng)，保證工程成本充足性以及工程質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

  信息性在建筑機(jī)電安裝的過程中，所包含的信息和數(shù)據(jù)是非常多，例如：生產(chǎn)廠家、型號(hào)、尺寸、外形規(guī)格、運(yùn)行參數(shù)等方面，利用BIM技術(shù)可以對(duì)這些數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和識(shí)別。同時(shí)，通過這些數(shù)據(jù)和信息形成一個(gè)全建筑機(jī)電安裝模型，方便工作人員對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行查詢，從而降低安裝質(zhì)量問題產(chǎn)生的概率，減少造成引起返工的因素，大大提高工作效率和工作質(zhì)量。

  編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢項(xiàng)目合同，是指社會(huì)資本方（以下簡稱企業(yè)）與方依法依規(guī)就PPP項(xiàng)目合作所訂立的合同。近年來，PPP項(xiàng)目合同日益普遍化、運(yùn)作方式也日益多元化，如何對(duì)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢項(xiàng)目合同進(jìn)行準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)處理成了實(shí)務(wù)中的難點(diǎn)。企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理之前，應(yīng)根據(jù)合同約定識(shí)別其履約義務(wù)，如果既提供PPP 項(xiàng)目資產(chǎn)建造服務(wù)又提供建成后的運(yùn)營服務(wù)和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則4 號(hào)——收入》的規(guī)定，識(shí)別合同中的單項(xiàng)履約義務(wù)，將交易價(jià)格按照各項(xiàng)履約義務(wù)的單獨(dú)售價(jià)的相對(duì)比例分?jǐn)傊粮黜?xiàng)履約義務(wù)。

  企業(yè)有權(quán)收取可確定金額的現(xiàn)金（或其他金融資產(chǎn)，即金融資產(chǎn)模式；企業(yè)有權(quán)向獲取公品和服務(wù)的對(duì)象收取費(fèi)用，但收費(fèi)金額不確定，即無形資產(chǎn)模式；同時(shí)包括金融資產(chǎn)與無形資產(chǎn)的混合模式。下文主要就企業(yè)提供建造、運(yùn)營以及維護(hù)多項(xiàng)服務(wù)時(shí)，對(duì)金融資產(chǎn)模式與無形資產(chǎn)模式下會(huì)計(jì)處理的區(qū)別展開探討，并結(jié)合案例分析對(duì)這兩種模式的會(huì)計(jì)處理結(jié)果進(jìn)行比較。

  金融資產(chǎn)模式下，交易的實(shí)質(zhì)是方購買企業(yè)建造服務(wù)所形成的編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢資產(chǎn)，通常以分期付款的形式支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)，PPP資產(chǎn)在未來的經(jīng)濟(jì)利益流入仍由享有；而無形資產(chǎn)模式下，交易的實(shí)質(zhì)是將PPP資產(chǎn)的未來經(jīng)濟(jì)利益流入權(quán)授予給企業(yè)，而企業(yè)要獲得特許經(jīng)營權(quán)的代價(jià)是提供建造服務(wù)并形成PPP資產(chǎn)。無形資產(chǎn)模式下可以理解為兩項(xiàng)交易，即企業(yè)以建造服務(wù)為對(duì)價(jià)取得PPP資產(chǎn)的特許經(jīng)營權(quán)，然后通過運(yùn)用PPP資產(chǎn)的特許經(jīng)營權(quán)在未來取得經(jīng)濟(jì)利益流入。

  在合同期間，如果企業(yè)提供建造、運(yùn)營服務(wù)，企業(yè)在整個(gè)合同期間的經(jīng)營業(yè)績構(gòu)成會(huì)因金融資產(chǎn)和無形資產(chǎn)模式而有所不同。金融資產(chǎn)模式下，因企業(yè)運(yùn)營期間不向公品使用者收費(fèi)，其向收取的對(duì)價(jià)絕大部分是建造服務(wù)的對(duì)價(jià)。方會(huì)依據(jù)項(xiàng)目的總投資額（可能會(huì)因竣工驗(yàn)收后的決算報(bào)告金額進(jìn)行調(diào)整）、建設(shè)期的資金利息、以及合理的投資回報(bào)率測(cè)算一個(gè)數(shù)據(jù)。

  通常以分期付款的形式支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)，因此交易價(jià)格中包含了企業(yè)向方提供的重大融資利益。編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢企業(yè)在建造期間確認(rèn)建造服務(wù)收入，在運(yùn)營期間除了確認(rèn)運(yùn)營服務(wù)收入外，重大融資成分作為利息收入沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用，對(duì)經(jīng)營業(yè)績會(huì)產(chǎn)生較大的影響。金融資產(chǎn)模式下，企業(yè)確認(rèn)的收入總額通常不會(huì)超過實(shí)際現(xiàn)金流入總額。

  無形資產(chǎn)模式下，企業(yè)建造服務(wù)收入的對(duì)價(jià)是非現(xiàn)金對(duì)價(jià)特許經(jīng)營權(quán)，按準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)以非現(xiàn)金對(duì)價(jià)的公允價(jià)值確定交易價(jià)格，即以運(yùn)營期間預(yù)計(jì)的現(xiàn)金流入量為基礎(chǔ)估計(jì)確定。當(dāng)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)，用特許經(jīng)營權(quán)進(jìn)行結(jié)算表明已經(jīng)償付了對(duì)價(jià)，因此，企業(yè)在運(yùn)營期間不再為提供融資利益，無需再確認(rèn)重大融資成分的影響。但無形資產(chǎn)模式是通過使用PPP資產(chǎn)的特許經(jīng)營權(quán)在未來取得經(jīng)濟(jì)利益流入，運(yùn)營期間確認(rèn)的運(yùn)營服務(wù)收入是提供公品的收費(fèi)收入，并應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)的攤銷成本。因此，無形資產(chǎn)模式下，企業(yè)確認(rèn)的收入總額明顯會(huì)超過實(shí)際現(xiàn)金流入總額。

  對(duì)于維護(hù)服務(wù)不構(gòu)成單項(xiàng)履約義務(wù)、其發(fā)生與否取決于運(yùn)營期間對(duì)PPP資產(chǎn)使用情況的，應(yīng)按或有事項(xiàng)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。金融資產(chǎn)模式下，因編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢資產(chǎn)的使用權(quán)仍歸，通常不存在PPP資產(chǎn)的使用情況而發(fā)生預(yù)計(jì)負(fù)債的情形；而無形資產(chǎn)模式下，因PPP資產(chǎn)由企業(yè)負(fù)責(zé)使用并獲得公品的收費(fèi)權(quán)，通常應(yīng)考慮預(yù)計(jì)負(fù)債。實(shí)務(wù)中，企業(yè)需要結(jié)合合同的具體規(guī)定進(jìn)行分析判斷。

  由于編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告咨詢協(xié)議明確約定了公司的合同義務(wù)以及方的付款義務(wù)，公司應(yīng)識(shí)別出建造服務(wù)、運(yùn)營服務(wù)以及路面重鋪服務(wù)三項(xiàng)履約義務(wù)，假設(shè)根據(jù)協(xié)議約定，這三項(xiàng)履約義務(wù)屬于三個(gè)單項(xiàng)履約義務(wù)，且建造服務(wù)與運(yùn)營服務(wù)屬于時(shí)段履約義務(wù)。因此，支付的交易對(duì)價(jià)應(yīng)該按各單項(xiàng)履約義務(wù)的單獨(dú)售價(jià)進(jìn)行分?jǐn)偂?