產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)土地優(yōu)惠

產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)土地優(yōu)惠 (1)對(duì)產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)，凡開(kāi)發(fā)費(fèi)和使用費(fèi)綜合計(jì)收的地區(qū)，為每年每平方米 5至20元，凡開(kāi)發(fā)費(fèi)一次性計(jì)收或者上述企業(yè)自行開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的地區(qū)，使用費(fèi)為每年每平方米3元。(2)對(duì)從事基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)、能源、交通、水利等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，其用地可按劃撥方式供應(yīng)。對(duì)先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)，可免收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)5年，對(duì)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值占當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值60%以上的企業(yè)，可免收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi) 5年。對(duì)外商投資企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，只收增容的實(shí)際工程費(fèi)。 (2)對(duì)臺(tái)灣投資者興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)在其經(jīng)營(yíng)內(nèi)年至第十年免收土地使用費(fèi)。

成片開(kāi)發(fā)土地的優(yōu)惠(1)

成片開(kāi)發(fā)土地的優(yōu)惠 (1)對(duì)外商成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，形成“五通一平”、“七通一平”建設(shè)用地，并在開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)舉辦生產(chǎn)性項(xiàng)目，建設(shè)能源、交通、港口和與其配套的社會(huì)公益事業(yè)，土地使用權(quán)出讓金標(biāo)定地價(jià)的一定比例給予優(yōu)惠。產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠對(duì)外商投資興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅滿后，凡當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，可以減半征收企業(yè)所得稅。對(duì)于形成工業(yè)用地和其他用地條件的，即可進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 (2)外商可以在成片開(kāi)發(fā)土地范圍內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)并經(jīng)營(yíng)自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)、生活公共設(shè)施，也可以交地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)。公共設(shè)施能力有富余，需要供應(yīng)區(qū)域外或者需要與區(qū)域外設(shè)施聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行的，投資者也可以與地方公用事業(yè)單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)定簽訂合同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

對(duì)因稅改增加稅負(fù)的退稅返還問(wèn)題

流轉(zhuǎn)稅 1．對(duì)因稅改增加稅負(fù)的退稅返還問(wèn)題 凡是1993年12月31日以前已批準(zhǔn)成立的外商投資企業(yè)，由于改征增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅而增加稅負(fù)的，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在已批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)限內(nèi)或沒(méi)有經(jīng)營(yíng)限的，不超過(guò)5年，退還其因稅負(fù)增加而多繳的稅款?，F(xiàn)行部分營(yíng)業(yè)稅減免稅的，改征增值稅（即營(yíng)改增）后繼續(xù)免征或即征即退。 2．出口貨物的免稅問(wèn)題 除國(guó)家另有規(guī)定者外，外商投資企業(yè)生產(chǎn)的貨物直接出口的，免征增值稅和消費(fèi)稅。 3．投資進(jìn)口的資本貨物免稅問(wèn)題 1996年4月1日，新批準(zhǔn)設(shè)立的外商投資企業(yè)投資總額內(nèi)進(jìn)口的設(shè)備和原材料，一律按法定稅率征收關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。1996年 3月31日前已依法批準(zhǔn)設(shè)立的外商投資企業(yè)，在規(guī)定的寬限內(nèi)可繼續(xù)享受減免關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅的優(yōu)惠，即對(duì)投資總額在3000萬(wàn)美元（含3000萬(wàn)美元，不包括1995年12月28日之后追加的投資）以上的項(xiàng)目進(jìn)口的設(shè)備和原材料，1997年12月31日前仍按原規(guī)定執(zhí)行。

天津開(kāi)發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策；★一般生產(chǎn)型企業(yè)所得稅；開(kāi)發(fā)區(qū)目前現(xiàn)行的正常企業(yè)所得稅率為15%；對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)不征收地方所得稅；★技術(shù)先進(jìn)型企業(yè)；企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可延續(xù)3年所得稅減按10%；企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可根據(jù)其當(dāng)年實(shí)際出口產(chǎn)品產(chǎn)；★高新技術(shù)企業(yè)與人才稅收優(yōu)惠；開(kāi)發(fā)區(qū)鼓勵(lì)各類(lèi)研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)和高新技術(shù)企業(yè)，對(duì)經(jīng)認(rèn)；★鼓勵(lì)制造業(yè)優(yōu)惠政策；天津開(kāi)發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策★一般生產(chǎn)型企業(yè)所得稅開(kāi)發(fā)區(qū)目前現(xiàn)行的正常企業(yè)所得稅率為15%。經(jīng)營(yíng)期在10年以上的外商投資生產(chǎn)型企業(yè)從獲利年度起，前兩年免征，后三年按減半（7.5%）征收。有一家酒店，老總平時(shí)接待客人都安排在自家酒店用餐，內(nèi)部簽招待費(fèi)，基本上每個(gè)月都有幾單，一年累計(jì)起來(lái)有十多萬(wàn)。

對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)不征收地方所得稅。