深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工一站式服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。

那么，什么樣的房屋才需要加固改造呢？1、當(dāng)房屋的整體建筑出現(xiàn)問題的時(shí)候，我們便需要對房屋進(jìn)行加固改造處理。正常業(yè)主對加固和修繕這兩個(gè)概念不懂也正常，畢竟加固這個(gè)詞小固也是剛進(jìn)行行業(yè)才曉得，下面，小固就給大家說說加固和修繕有什么不同，它們兩者是不可并論的。通過房屋加固能夠使得房屋的整體建筑安全性得到改善，這也是為什么很多的老房子，原本看起來一副岌岌可危的樣子，但是通過了房屋加固卻能夠得到使得老房子看起來更加的安全的主要原因。

2、當(dāng)房屋的某些部位要進(jìn)行改善的時(shí)候可以進(jìn)行加固處理。比如說房屋墻體，底板等。通過對這部分房屋加固能夠使得原本的墻體以及底板等部分呈現(xiàn)出更好的安全性。

3、房屋的抗壓能力不夠強(qiáng)的時(shí)候需要房屋加固改造處理。D、在房屋加固施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)上，用責(zé)任制和經(jīng)濟(jì)手段切實(shí)加強(qiáng)管理，做到“工完料盡”，以降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。很多房屋，尤其是類似于木屋或者是一些簡陋的房屋它的抗壓能力非常差，要是不進(jìn)行抗壓能力的處理，那么房屋在居住過程中就會(huì)非常危險(xiǎn)，因此我們在這種情況下就會(huì)需要對房屋加固的處理。通過房屋加固能夠使得房屋的整體抗壓能力得到改善，在一般的強(qiáng)壓環(huán)境下也不需要擔(dān)心房屋安全性檢測問題。

4、房屋的抗震性不夠強(qiáng)的情況下可以進(jìn)行加固處理。當(dāng)房屋的抗震性不夠強(qiáng)的時(shí)候，在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們就會(huì)非常的危險(xiǎn)了。針對于這種情況我們要是及時(shí)的給房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強(qiáng)房屋的抗震性，更好的保護(hù)我們的個(gè)人人身安全。

房屋加固改造可以根據(jù)自身使用方便性而進(jìn)行變更原本結(jié)構(gòu)形狀，但是，房屋結(jié)構(gòu)并不是說想怎么改變就怎么改變的，在改變結(jié)構(gòu)時(shí)，是要遵循一定原則規(guī)律的。因此，在需要進(jìn)屋加固改造工程時(shí)，就要找專業(yè)的深圳加固公司進(jìn)行。

     “中鑒”的名稱含有：中者不偏、鑒者為鏡的說法，寓意行業(yè)公正的執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則。中鑒發(fā)展的路上雖是層巒疊嶂，無論處在哪一個(gè)階段，總有自己心中的“珠峰”要去征服。公司始終秉持“專業(yè)創(chuàng)新、誠信務(wù)實(shí)”的服務(wù)宗旨，把我們的為民分憂的理念和日臻完善的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)為社會(huì)創(chuàng)造出更多更好的工程。對于加固改造的施工，也應(yīng)嚴(yán)格考察施工隊(duì)伍的技術(shù)創(chuàng)新、管理服務(wù)、綜合口碑、過往業(yè)績、社會(huì)責(zé)任等綜合能力，這才是一個(gè)建筑加固公司為責(zé)任的表現(xiàn)。

房屋加固的施工要點(diǎn)

1、在進(jìn)屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。

不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了。這是我們在進(jìn)屋加固的時(shí)候個(gè)需要關(guān)注的問題。

2、在房屋加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了解。

了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3、在房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問題。

做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時(shí)間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時(shí)間。如此一來施工速度會(huì)得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

4、在施工過程中對于危險(xiǎn)構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言，需要進(jìn)行切實(shí)可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。

在施工過程當(dāng)中要時(shí)刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。

房屋加固可以從兩個(gè)層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗能力，而進(jìn)行的加固。

房屋加固怎樣保證質(zhì)量?

1、施工前對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測

在對農(nóng)村老舊房屋進(jìn)行加固施工前，先要給房屋做一個(gè)質(zhì)量檢測，由于房屋使用時(shí)間久了，對于房屋所存在的質(zhì)量問題是不清楚的。因此，在老舊房屋加固之前是需要做一個(gè)房屋質(zhì)量檢測的，這樣可以清楚知道房屋所存在的質(zhì)量問題。

2、根據(jù)老舊房屋存在的問題制定加固方案

在加固施工前需要制定一個(gè)合理的加固方案的，加固方案就是針對老舊房屋所存在的問題來制定的方案，這樣才能合理地解決房屋的質(zhì)量問題。無論房屋存在的質(zhì)量問題或大或少，都需要制定加固方案，加固方案是服務(wù)于加固施工的。

3、對加固施工質(zhì)量的把控

在房屋加固施工時(shí)，需要嚴(yán)格按照施工的規(guī)范來進(jìn)行施工，既要保證施工的質(zhì)量，又要保證施工的穩(wěn)定。在加固施工的時(shí)候，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要把控質(zhì)量，這樣才能確保加固工程的質(zhì)量。

在房屋加固時(shí)，有一些細(xì)節(jié)問題不可以被忽略。在進(jìn)行加固時(shí)加固材料的運(yùn)用、選擇、施工流程中的技術(shù)操作等，有些加固問題雖小，但是卻直接關(guān)系到加固作業(yè)的質(zhì)量等問題。所以在房屋進(jìn)行加固時(shí)，不同的問題采用的加固方法是有所不同的。房屋加固可以分為部分加固和整體性加固，在加固中結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固也是很重要的一部分。房屋加固會(huì)涉及達(dá)到很多問題，下面就為大家介紹一下房屋加固中不能忽視的問題。(1)加大截面法加固根據(jù)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，可分別采用受壓區(qū)或受壓區(qū)兩種不同的加固形式。

在加固時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有失常，若出現(xiàn)一些明顯的失常問題應(yīng)停止施工，加設(shè)暫時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固進(jìn)程傍邊再次出現(xiàn)新的問題。進(jìn)子加固前，有必要注重加固合理性問題。經(jīng)過斷定抉擇進(jìn)行加固的房子修建，首先要擬定出完備的施工發(fā)展計(jì)劃，因?yàn)榫哂型陚涞氖┕び?jì)劃，保證加固工程地完成。E、積極開展勞動(dòng)競賽，提高事業(yè)心、責(zé)任心，杜絕因質(zhì)量問題而引起的返工損失和因安全事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。

建筑結(jié)構(gòu)加固

建筑結(jié)構(gòu)加固是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，要考慮的因素很多。加固方法應(yīng)從施工方便、不影響生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)合理、效果好等方面來選擇，一般原則如下：

（1）加固應(yīng)盡可能做到不停產(chǎn)或少停產(chǎn)，因停產(chǎn)的損失往往是加固費(fèi)用的幾倍或幾十倍。能否在負(fù)荷下不停產(chǎn)加固，取決于結(jié)構(gòu)的應(yīng)力應(yīng)變狀態(tài)。一般構(gòu)件的內(nèi)應(yīng)力小于鋼材設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%，且構(gòu)件損壞變形等不是太嚴(yán)重時(shí)，可采用負(fù)荷不停產(chǎn)加固方法。

（2）加固方案要便于制作、施工，便于檢查。

（3）結(jié)構(gòu)制造組裝應(yīng)盡量在生產(chǎn)區(qū)外進(jìn)行。

（4）加固應(yīng)盡可能采用高強(qiáng)螺栓或焊接。采用高強(qiáng)螺栓加固時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算鉆孔截面削弱后的承載能力；采用焊接固時(shí)，實(shí)際荷載產(chǎn)生的原有桿件應(yīng)力在鋼材設(shè)計(jì)強(qiáng)度60%以下，極限不得超過80%，否則應(yīng)采取相應(yīng)的措施才能施焊。