墩式樁頂法。它具有操作簡單、強度高、成本低的優(yōu)點，能有效解決地基承載力不足、地基加固不足和結(jié)構(gòu)抗剪強度不足的問題。橋墩樁的應用是特殊的。它主要用于既有建筑改造、橋梁工程及其他加固、地基不均勻沉降引起的開裂等。施工更加方便，在不妨礙建筑正常功能的情況下節(jié)約了成本。應對地下室的土質(zhì)進行調(diào)查，確保地下室堅硬密實，并了解和掌握地下水位。然后，在現(xiàn)有建筑的基礎上，修建一座墩式樁基。鋼筋籠必須放置在橋墩樁基下方，以保證鋼筋籠落到底部，不得接觸坑壁，以免基礎脫落，影響施工質(zhì)量。基礎灌漿需要兩個階段:一是確定壓力值，通常為0.5千帕左右；第二，階段完成后，基本上是泥漿的初凝。

地基承載力是加層建筑加固中的一個關(guān)鍵問題。例如，地下施工可能影響現(xiàn)有建筑，相鄰項目的施工可能影響現(xiàn)有建筑，深基坑開挖可能影響現(xiàn)有建筑。地基承載力的大小決定了需要增加的層數(shù)和上部結(jié)構(gòu)方案的選擇。因此，在進入加固改造房間之前，應先確定現(xiàn)有建筑物基礎的當前承載力。當既有建筑承載力不足時，應要求受委托的建筑加固公司對地基進行加固，以提高地基承載力，滿足加層的需要。

地基加固

在既有房屋基礎加固施工中，應根據(jù)既有房屋基礎的情況選擇合適的加固施工方法。以下是一些主要的加固方法:

1.當現(xiàn)有基礎的土質(zhì)良好時，建筑加固公司將增加基礎底部的面積，以提高基礎的承載力。

2.當當?shù)氐鼗临|(zhì)較弱，承載力不足時，建筑加固公司采用樁基承擔附加層荷載，即在樁身強度達到設計要求后，在其上新建一個基礎承臺，按規(guī)定將樁與地基連接，并根據(jù)具體情況檢查地基沉降。

b .額外的基礎加固

增加外部基礎底部面積的方法有兩種:抬梁法和斜撐法。

梁提升法通過在原基礎兩側(cè)挖洞新建基礎，然后通過鋼筋混凝土梁將上部荷載部分轉(zhuǎn)移到新建基礎上，增加了原基礎的基礎面積。鋼筋籠必須放置在橋墩樁基下方，以保證鋼筋籠落到底部，不得接觸坑壁，以免基礎脫落，影響施工質(zhì)量。新增提升梁應設置在原基礎梁或圈梁的下部。這種加固方法具有對原基礎擾動小、設置量靈活的特點。當采用抬梁法增加地下室面積時，應注意避開底層的門、窗和洞口。吊梁的頂部必須用鋼板楔緊。對于附加獨立基礎，可以用千斤頂頂起提升梁，打入鋼楔，以減小附加基礎的應力滯后。

斜撐法增加了基礎的面積，這與上述梁提升法不同，梁提升法改為斜撐，新增加的獨立基礎不是位于原基礎的兩側(cè)，而是位于原基礎之間。底板可以是預制鋼筋混凝土板，斜撐由混凝土現(xiàn)澆而成。

今天的工人文化宮已超過其設計使用壽命，不符合現(xiàn)行防火、抗震和建筑節(jié)能的規(guī)范要求。(2)灌漿加固依據(jù)《地基處理手冊》、《既有建筑地基基礎加固技術(shù)規(guī)范》(JGJ123-2013)、《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79-2012)、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(50202-2002)及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)定。相關(guān)部門已將其確定為危險建筑。工人文化宮維修改造設計將在保持原建筑立面原貌的基礎上，對建筑結(jié)構(gòu)和設備進行維修、加固、改造和更新，以滿足新的功能要求，同時確保建筑符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和安全使用年限。

奇祥集團工人文化宮維修改造項目經(jīng)理黎萬強告訴記者:“經(jīng)過這次維修改造，工人文化宮的使用壽命至少可以持續(xù)30年。既有建筑基礎和基礎的鑒定、加固設計和施工應由具有相應資質(zhì)的單位和經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員進行?！霸诒３纸ㄖL格不變的基礎上，維修改造工程增加了消防系統(tǒng)和安全防護系統(tǒng)，使建筑更加安全牢固?！痹谑┕み^程中，我們對建筑物的梁板采用了特殊的加固方法。外墻的構(gòu)造柱增加了圈梁。同時，為了使工人文化宮具有抗震功能，內(nèi)部還修建了抗震墻。此外，我們還使用鋼管桁架來建造屋頂，使其更安全、更耐用。"