將卷材防水層粘貼在地下工程結(jié)構(gòu)的迎水面通常稱外防水，貼于背水面稱內(nèi)防水。卷材外防水可以保護(hù)地下工程主體結(jié)構(gòu)免受地下水有害作用的影響；防水層可以借助土壓力壓緊，并可和承重結(jié)構(gòu)一起抵抗有壓地下水的滲透。而內(nèi)防水做法不能保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，且必須另設(shè)一套內(nèi)襯結(jié)構(gòu)壓緊防水層，以抵抗有壓地下水的滲透，有時(shí)甚至需設(shè)置錨栓將防水層及支承結(jié)構(gòu)連成整體。因此，一般掘開施工的地下工程都不采用內(nèi)防水做法，只是暗挖施工的地下工程，必須采用卷材防水而又無法采用外防水做法時(shí)，才采用內(nèi)防水做法。記者帶著疑問走訪了幾大品牌防水企業(yè)的專家，得到了非常堅(jiān)定的回答：“當(dāng)然不是。

祛除建筑滲漏，須動(dòng)員國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)和社會(huì)的力量，齊抓共管，綜合治理。但要想建筑滲漏問題，還須建立和完善市場(chǎng)化的質(zhì)量管理模式，探索推行防水工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)制度

　　建筑防水質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅直接影響建筑工程使用壽命和結(jié)構(gòu)安全，更和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)。也正因如此，建筑業(yè)界素有“結(jié)構(gòu)為一、防水第二”的說法。然而，目前國(guó)內(nèi)建筑的防水質(zhì)量狀況卻著實(shí)令人擔(dān)憂。中國(guó)建筑(6.19, -0.03, -0.48%)防水協(xié)會(huì)耗時(shí)近一年開展的建筑滲漏狀況調(diào)查近日完成主要數(shù)據(jù)分析。該協(xié)會(huì)聯(lián)合北京零點(diǎn)公司近來發(fā)布的《2013年全國(guó)建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》顯示，國(guó)內(nèi)主要城市建筑屋面滲漏率高達(dá)95.33%。與此同時(shí)，近六成地下建筑存在不同程度滲漏，近四成住戶受到房屋滲漏的困擾。當(dāng)前設(shè)計(jì)對(duì)防水工程只談采用什么材料和確定工程的防水等級(jí)，很少畫出節(jié)點(diǎn)做法和細(xì)部大樣（參照標(biāo)準(zhǔn)圖集），這樣就沒有從源頭上去規(guī)范防水工程的一些做法。中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，此次調(diào)查數(shù)據(jù)比較真實(shí)地反映了全國(guó)建筑滲漏的現(xiàn)狀，即：全國(guó)建筑滲漏情況相當(dāng)嚴(yán)重。未來在加強(qiáng)綜合治理的同時(shí)，必須加快建立和完善市場(chǎng)化的質(zhì)量管理模式，解決建筑滲漏。

　　野蠻生長(zhǎng)致產(chǎn)品質(zhì)量難保證

　　中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青認(rèn)為，產(chǎn)能過剩是導(dǎo)致建筑滲漏率居高不下的主要誘因。近年來，隨著建筑防水領(lǐng)域向工程建設(shè)領(lǐng)域擴(kuò)展，極大地拓展了建筑防水材料的市場(chǎng)空間，但在行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩、低水平重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重、行業(yè)集中度低等深層次矛盾問題也逐漸浮出水面。調(diào)查顯示，目前國(guó)內(nèi)防水行業(yè)擁有生產(chǎn)許可證的正規(guī)企業(yè)產(chǎn)能利用率不足60%。重鋪地磚要做地面防水假如須要改換房屋防水補(bǔ)漏原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥沙漿將地面找平，再做防水解決，如許就能夠避免防水涂料因厚薄不均而形成滲漏。而與之對(duì)應(yīng)的，則是生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達(dá)標(biāo)的中小企業(yè)數(shù)量眾多，個(gè)別地區(qū)無證生產(chǎn)和制假售假窩點(diǎn)甚至已經(jīng)形成半公開化的“基地”。

如果您是一位開發(fā)商，是否曾因樓盤滲漏而遭遇過業(yè)主的投訴？如果您是一名業(yè)主，是否曾被洗手間頂上的滴水而困擾？這些現(xiàn)象本非正常，卻因?yàn)檫^于普遍而被視若平常。開發(fā)商對(duì)防水失去信心，老百姓買到不漏水的房子就大呼慶幸，如是局面，真令人徒呼奈何。

　　滲漏問題真的這般難以解決嗎？記者帶著疑問走訪了幾大品牌防水企業(yè)的專家，得到了非常堅(jiān)定的回答：“當(dāng)然不是！”防水工程是建筑設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)，但設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)防水材料重視程度不夠以及專業(yè)知識(shí)的缺失，造成設(shè)計(jì)不合理，是建筑大面積滲漏的主因之一。

　　因此，專家提示，一要合理設(shè)計(jì)防水工程，二要選擇合適的防水卷材。然而現(xiàn)在防水材料品種繁多、形態(tài)不一、性能各異、價(jià)格高低懸殊、施工方式各具不同，因此，選定的防水材料一定要適應(yīng)工程要求。

　　首先，要根據(jù)氣候地域條件選材。房地產(chǎn)開發(fā)地域性很強(qiáng)，但近年來很多南方的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍北方時(shí)常，把南方的防水經(jīng)驗(yàn)移植到北方，必然會(huì)水土不服。由于南方多雨，防水材料多選用耐水的防水卷材，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地區(qū)，有些防水卷材經(jīng)不住低溫凍脹收縮的循環(huán)變化，過早老化斷裂。經(jīng)歷：關(guān)于輕質(zhì)墻體防水施工的查收，應(yīng)取用淋水測(cè)驗(yàn)，即便用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不連續(xù)噴淋3分鐘，4小時(shí)今后視察墻體的另外一側(cè)能否會(huì)發(fā)現(xiàn)滲透景象，假如無滲透景象發(fā)現(xiàn)便可覺得墻面防水施工查收及格。所以這些地區(qū)宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材，如果選用不耐低溫的防水材料、應(yīng)作倒置工屋面。

　　其次，不同的建筑部位，對(duì)防水材料的要求并不盡相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墻體、地下建筑以及廁浴間的防水可謂至關(guān)重要。

當(dāng)做衛(wèi)浴防水的緊要材料，許多關(guān)于防水涂料的的熟悉卻不是很完善，以致于挑選防水涂料時(shí)很簡(jiǎn)單墮入誤區(qū)。下面我們就來看看防水涂料挑選的5大誤區(qū)，防止由于防水涂料買欠好而造成廚衛(wèi)滲漏水。疏忽防水涂料的環(huán)保機(jī)能．由于防水工程歸屬隱蔽工程，所以大伙常常都覺得用了防水涂料后還要在下面用水泥和瓷磚，防水涂料有無污染不大，所以疏忽了其環(huán)保機(jī)能。在一幢建筑中，屋面、墻體、地下建筑以及廁浴間的防水可謂至關(guān)重要。

　　防水涂料的環(huán)保機(jī)能與墻面漆等涂料的環(huán)保機(jī)能同樣緊要，由于擋水涂料被隱瞞，假如其污染稍微麻煩，隱蔽在涵蓋面下，不簡(jiǎn)單發(fā)散，反而會(huì)造成在接上去幾年乃至更長(zhǎng)時(shí)光的家居情況污染。水性防水涂料一定環(huán)保．市情上出售的防水涂料大多半都?xì)w屬水溶性材料。有些商家混雜概念，傳播鼓吹水溶性防水涂料就是環(huán)保的，比油溶性防水涂料更環(huán)保。最近幾年來，伴跟著社會(huì)科技的開展，新型防水堵漏材料及其運(yùn)用技巧開展快速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的偏向開展?，F(xiàn)實(shí)上，這類說法是禁絕確的。

　　不論水溶性照樣油溶性防水涂料，只要挑選健康環(huán)保及格的原材料生產(chǎn)的防水涂料，能力覺得是稍微環(huán)保牢靠的，可寧神運(yùn)用的產(chǎn)品。過火著重防水涂料的色彩．現(xiàn)在市場(chǎng)上一些企業(yè)推出了施工后具有黑色的防水材料，并舉行寬廣宣揚(yáng)。因此消費(fèi)者去建材市場(chǎng)挑選防水涂料的時(shí)刻，常常挑色彩亮的選。面臨一些微小的裂痕，我們不妨舉行“微創(chuàng)手術(shù)”，應(yīng)用那些堵漏寶一類的急速凝集防水材料，對(duì)裂縫舉行涂改，然后再應(yīng)用水泥加固表面，一樣也可以起到很好的感化。需知評(píng)判防水涂料產(chǎn)質(zhì)量量的高下應(yīng)以其技巧目標(biāo)為主而非色彩，且色彩越艷麗，也許加了不利的顏料，反而環(huán)保性較差