防水處理是非常重要的工程，所謂的防水處理很大的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑，防水應(yīng)用的材料也是非常有講究的，從材料的研發(fā)設(shè)計到生產(chǎn)，每一道工序都必須按要求嚴(yán)格執(zhí)行，可見防水處理的總要性。

   防水技術(shù)在國內(nèi)發(fā)展很早，古時期人們對建筑設(shè)計非常的精妙，歷經(jīng)千年依然完好無損，的原因就是屋面處理的非常得當(dāng)，所以，防水工程的質(zhì)量高低直接影響建筑物使用的壽命，也影響人們正常生活是否正常進(jìn)行。在氣溫高、基層干燥的情況，可添加聚合物建筑膠（添加量為水泥重量的5%）保水、增粘。隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展，從改革開放到現(xiàn)在取得的進(jìn)步是非常大的，高層建筑，大跨度建筑日益增多，屋頂花園，屋頂游泳池相繼都出現(xiàn)，因此，建筑地下層的水利工程的重要性是必須的，另一方面來說，隨著科學(xué)技術(shù)的提高，各類的防水材料技術(shù)含量也相應(yīng)的升級，豐富了市場的原料，也提升了人們對防水材料的使用率

住宅工程外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，雨水通過外墻縫隙滲入墻內(nèi)，導(dǎo)致內(nèi)墻裝飾面層產(chǎn)生霉變，甚至造成粉刷層起殼、脫落，影響使用功能，嚴(yán)重的還會引起電線短路，造成意外事故，給用戶帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失并引起糾紛，應(yīng)采取有效措施加以解決。

設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏

（一）原因分析

1、設(shè)計人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等；

2、為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計成細(xì)縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水；

3、設(shè)計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻面層層設(shè)計裝飾腰線，且腰線頂部標(biāo)高與圈梁頂部標(biāo)高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水；

4、高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號，一般低于承重墻設(shè)計用的標(biāo)號，強(qiáng)度雖能滿足設(shè)計要求，但透水性增大；

5、在設(shè)計中對防水不重視，外墻立面設(shè)計沒有防水概念及功能設(shè)定。

（二）防治措施

1、對設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏主要采用事前預(yù)控的手段；

2、在設(shè)計圖紙審核中，工程（監(jiān)理）人員應(yīng)審查圖紙中是否有防范措施或防滲、防水要求；

3、外墻砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號是否恰當(dāng)；泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周等易滲漏部位是否有細(xì)部大樣圖或防滲要求；

4、設(shè)計上如有防范措施或要求的，施工時必須監(jiān)督實施；設(shè)計上未提出或有不當(dāng)之處，工程（監(jiān)理）人員應(yīng)向設(shè)計單位提出增補(bǔ)和修改意見。

　修新居的時刻，外墻防水是一個弗成缺乏的工程，主如果為了外墻不遭到雨水的侵襲，以防房間外部遭到水的危急。外墻的防水工程異常龐雜，觸及規(guī)模光?，F(xiàn)在市場上的防水涂料魚龍混雜，質(zhì)量良莠不齊，防水專家建議業(yè)主還好購買正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品。重要在材料、設(shè)計、施工、和治理等幾個方面的體系防水工程。開始要核查墻體的建筑物資能否出罅漏的處所，看能否工整平均，假如墻體的物資出罅漏的應(yīng)準(zhǔn)時補(bǔ)齊，用沙漿灰補(bǔ)好后，再將墻面的一些殘留沙漿灰整理整潔，再舉行對全部墻體用水舉行潮濕，其墻體充足潮濕。

　　然后就開端講防水涂料涂涂抹在墻上，由于依據(jù)各家所用的涂料的不一樣，有些須要混搭而成的涂料應(yīng)充足混搭其，有些防水涂料能夠直接涂在墻上，如許就會省事許多，還有就是要留意其涂料的厚度，依據(jù)現(xiàn)實情形對涂料的厚度舉行挑選，越厚防水機(jī)能越好，然則如許會補(bǔ)充防水施工的用料本錢，所以涂料的厚度適中就好。因此在裝修時要留意掩護(hù)防水層，若失慎毀壞，要準(zhǔn)時修補(bǔ)，以避免留下隱患。

　　在涂抹完涂料后，在認(rèn)真核查全部施工的做完狀態(tài)，看看能否有卻或漏掉的處所，在看其外面的平均和工整度，一定要達(dá)到滑溜工整，不要留有凹凸不屈的面，如許不只會雅觀還會到它的防水后果。還有就是要留意，有些看似工整的外面也許會有蜂窩麻面的景象，這就須要在涂的時刻用壓板用力壓涂料于墻體有用而嚴(yán)密接觸。人工化學(xué)合成防水材料，是以石油化工合成材料、大量化學(xué)助劑等為主要成分。在做完一些列的外墻防水施工計劃事后，接上去要做的工作就是要好好掩護(hù)所做的工程了，要在全部外墻做好防水的辦法，以防其剛涂好的防水涂料被雨水沖洗掉，所以要維持其枯燥透風(fēng)，好讓它早點成型。