中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)建議

空調(diào)運(yùn)行前，應(yīng)先高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案，以除去安裝過程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系統(tǒng)干管時(shí)，應(yīng)先關(guān)閉冷源機(jī)組蒸發(fā)器、風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)盤管的進(jìn)水閥，開啟旁通閥，使污水通過旁通閥排出管外。蒸發(fā)器、風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)盤管的清洗需單獨(dú)進(jìn)行。 在運(yùn)行過程中，每隔一到兩周應(yīng)對水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測，調(diào)整PH值在規(guī)定范圍內(nèi)（6～8），將冷卻水的濃縮倍數(shù)控制在2.5~3.5左右，同時(shí)，應(yīng)及時(shí)對系統(tǒng)進(jìn)行排污和補(bǔ)水。 進(jìn)行合理的水處理，根據(jù)水質(zhì)的情況 ，按時(shí)添加緩蝕阻垢劑、分散劑和殺菌滅藻劑，以減少腐蝕，防止水垢形成和藻類、細(xì)菌的繁殖。常用鋅-鉻酸鹽、鋅-聚磷酸鹽作為緩蝕劑;用聚磷酸鹽、聚作為阻垢劑;殺菌滅藻劑可用氯或次氯酸鹽。 定期清洗循環(huán)回路上過濾器和除污器中的泥沙和雜物。 停機(jī)后應(yīng)將冷卻水全部放掉，對于冷媒水，若水質(zhì)符合要求 ，可以不放掉 ，但是若是在冬季停機(jī)，為防止管道凍裂，則需將系統(tǒng)中的水全部放掉。放水后應(yīng)對除污器和過濾網(wǎng)等進(jìn)行清洗。 另有研究表明，將冷卻塔的進(jìn)水和出水溫度降到20～30℃ ，將冷卻水系統(tǒng)中的冷卻水流速度控在1.8～2.5m/s范圍內(nèi)，可以控制菌類的滋生速度，同時(shí)水中的鈣、鎂離子也不易聚結(jié)成垢，這是避免高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案與維護(hù)的關(guān)鍵方式之一。

供暖系統(tǒng)的清洗消毒步驟

概況：供暖系統(tǒng)由于是市政統(tǒng)一供熱，所以本次供暖系統(tǒng)清洗的范圍是換熱器，熱水管道及末端散熱器，由于是利用熱循環(huán)供熱，由于水中含有各種礦物質(zhì)，微生物，粘泥等微量元素，在水循環(huán)的過程中會慢慢集聚在換熱器及管道，隨著時(shí)間的推移，換熱器及管道內(nèi)壁附著的水垢，粘泥會越集越厚，嚴(yán)重影響換熱效果，影響供熱，所以定期對供暖系統(tǒng)進(jìn)行清洗消毒是很有必要的，供暖系統(tǒng)的清洗分為板式交換器清洗，水管系統(tǒng)清洗，水泵清洗，詳細(xì)清洗步驟如下： A、水管系統(tǒng)的清洗 1、排污及循環(huán)清洗 （1）關(guān)閉進(jìn)水閥，打開低處排污閥，把整個(gè)系統(tǒng)的水排干，關(guān)閉排污閥，打開進(jìn)水閥，打開水泵把整個(gè)系統(tǒng)注滿水。 （2）對整個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)投加清洗殺菌除垢劑循環(huán)12-24小時(shí)，清洗完后打開水系統(tǒng)低排污閥進(jìn)行排污，再用同樣方法即注滿水加藥清洗再排污，同時(shí)打開補(bǔ)水泵直至水清并檢測水質(zhì)至中性為止。 （3）注：在第二次的排污過程中應(yīng)先對每個(gè)房間的換熱片進(jìn)行排污清洗，即打開換熱片排污口利用水的壓力把換熱片管道內(nèi)壁的垃圾水垢及粘泥沖泥出來，直至水清為止。 2、預(yù)膜處理 調(diào)節(jié)冷卻塔水位至低安全水位，向冷卻塔塔盤內(nèi)加入預(yù)膜阻垢劑并開機(jī)運(yùn)行。為使預(yù)膜效果達(dá)到佳開啟所有水泵，預(yù)膜24-48小時(shí)。完成預(yù)膜后，注滿清水即可直接轉(zhuǎn)入正常運(yùn)行。 廣州清新于2008年04月09日成立，專注高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案13年，對高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案有著豐富經(jīng)驗(yàn)，如果您需要高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案服務(wù)，請與我們聯(lián)系。

高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案更換風(fēng)機(jī)盤管步驟

1、風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)由經(jīng)驗(yàn)豐富的人員拆卸和安裝，在進(jìn)行拆卸安裝之前，首先要了解須更換設(shè)備的型號和具體位置.制定適用可行的拆卸安裝方法和工藝。 2、做好前期施工準(zhǔn)備工作，如施工工具、材料、勞保用品、風(fēng)管、水管、電線接口以及機(jī)組固定螺桿等。除此之外，為了排除搬運(yùn)中可能造成的意外情況，安裝前應(yīng)對機(jī)組盤管進(jìn)行（1.0Mpa)的探漏檢驗(yàn)。 3、拆卸前先關(guān)閉設(shè)備電源，做好現(xiàn)場防護(hù)工作。 4、關(guān)閉進(jìn)出水閥門后再拆卸金屬軟管，拆卸過程中注意觀察管道內(nèi)水壓變化情況，將盤管管道內(nèi)殘留的冷凍水用軟水管導(dǎo)流至備好的桶里，確認(rèn)閥門完全關(guān)閉直到?jīng)]有水再流出以免損壞天花。 5、拆卸需更換的舊風(fēng)機(jī)盤管的吊裝螺桿并檢查吊裝螺桿銹蝕老化情況，研究確定原有吊裝螺桿是否可以繼續(xù)使用，如果達(dá)不到吊裝和設(shè)備安全運(yùn)行要求，必須重新進(jìn)行鉆孔和螺桿更換安裝。 廣州清新于2008年04月09日成立，專注高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案13年，對高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案有著豐富經(jīng)驗(yàn)，如果您需要高層中央空調(diào)保養(yǎng)方案服務(wù)，請與我們聯(lián)系。