其實，這種戶型房是按實際面積來計算的，如果把它改造成小復式的話，那么一個樓層的面積就相當于兩個樓層的面積，可是價錢只需要付一個樓層而已，嚴格算起來原來真那么劃算，比平層的優(yōu)勢大多了。但這種戶型的受眾面并不廣，加上產(chǎn)權年限就只有那么40年，普通平層房的使用年限一般是70年的，對比起來，在產(chǎn)權上平層方相對比較有優(yōu)勢了。loft樓層板，Loft戶型現(xiàn)在的購買主力大多數(shù)是年輕人，年輕人追求時尚，但一般是買來投資不是自住的，尤其是已婚人士，更多會選平層房。loft的層高低，刷墻時，到距離頂部約10公分的位置別刷，保持原色，墻面出現(xiàn)兩種不同顏色，從視覺上增加了墻面高度。

Loft戶型更多是使用在商業(yè)上，水電費的收取是按照商業(yè)標準來收的，這樣會比普通的平層方電費要貴許多，加上通風性和采光性也比普通平層房要差，所以選購時希望考慮清楚。選購這種戶型的人們，需要注意一點的是，戶型周邊的設施是相對齊全的，但是會人多眼雜，環(huán)境相對復雜一點，更需要多注重安全問題。從此，粗糙的柱壁，暗淡的水泥地上，暴露的鋼構造現(xiàn)已脫離了舊庫房的代名詞，一間間其貌不揚的老式廠房里，一股新的氣味正在涌動，這即是LOFT日子。

興起于紐約SOHO區(qū)的loft，因為開放、透明、流動的特征，在二十世紀九十年代以后，成為一種席卷全球的藝術時尚，尤其是追求時尚的年輕人對Loft公寓更是追捧之至。loft公寓真的適合嗎?可以用loft鋼結構樓板，使用壽命長，光潔度好，防火防水，高強、抗凍、防水、防火、不變形、無任何有害物質揮發(fā)，施工簡單便捷。不同家庭情況不同，做決定前先來看看loft公寓優(yōu)缺點。

1)受層高限制。住宅實用面積大但層高容易縮水，現(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。Loft雖然在上層安置較隱私的空間，但是loft比較透明，上下都能看到每個空間的設置，隱私性較差。對于小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2m這個區(qū)間范圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑;

(2)不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下層，這種設計特點比較迎合追求時尚的年輕人，但對于老人來說就有諸多風險。大多數(shù)連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對于行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯時容易發(fā)生意外;

大家能夠讓空間徹底敞開，也能夠對其切割，從而使它蘊涵特性化的審美情味。從此，粗糙的柱壁，暗淡的水泥地上，暴露的鋼構造現(xiàn)已脫離了舊庫房的代名詞，一間間其貌不揚的老式廠房里，一股新的氣味正在涌動，閣樓夾層板鋪設要點，這即是LOFT日子。LOFT閣樓板鋪設完畢后，不再做地板處理的，可以刷上防水涂料后直接使用。也可以鋪設木地板，木地板下應鋪設鋁箔墊層或單向呼吸紙，板面釘頭不能突出。也可以再做一層混凝土地面后鋪設瓷磚。也可以鋪設地暖。LOFT發(fā)源于六七十年代美國紐約的建筑，逐漸演化成為一種時尚的居住與生活方式。

我國是建材大國和*的建筑材料市場，隨著經(jīng)濟社會不斷發(fā)展，對loft鋼結構樓層板也提出了但房間內只有一個窗戶。有的業(yè)主會給房間做隔檔，但這種做法往往只考慮到性，卻犧牲了離窗戶較遠區(qū)域的采光和通風。因此建議樓主在裝修之前，盡量利用不同層高來解決功能分區(qū)問題。隨意的破壞墻體結構，去完成閣樓的搭建，會使整個結構存在隱患，閣樓在設計上的要求，盡可能在滿足承重的情況下，把結構的自重降到，這樣有利于兩個結構的及安全。LOFT英語的意思是指工廠或倉庫的樓層，現(xiàn)指沒有內墻隔斷的開敞式平面布置住宅。

公寓產(chǎn)權是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，是由土地使用年限所決定，住宅用地為70年，綜合用地為50年，商業(yè)用地為40年。由于種種原因，人們常常把住宅和辦公用地打造公寓使用，所以便產(chǎn)生了產(chǎn)權年限不同的問題。隨著社會的發(fā)展，loft鋼結構樓層板僅有走在時代的前沿，將健康的生活理念融入產(chǎn)品中，才能贏得商家的歡迎，才能實現(xiàn)企業(yè)在新一輪市場洗牌中的成功轉型。市場上不同材料制作的loft閣樓夾層板產(chǎn)品，在一個并不規(guī)范的市場環(huán)境下運作、生產(chǎn)和銷售，其結果必然導致產(chǎn)品價格的無序競爭，其后果必然是質低價廉的劣質產(chǎn)品充斥主流市場，為這一新產(chǎn)品的長期使用埋下隱患。

根據(jù)房屋現(xiàn)有預留空洞，四周以工字鋼和角鐵與欲埋件（植入化學錨栓）滿焊，主梁用工字鋼以600--1200cm檔距橫向排列，縱向以矩形管或角鋼焊接，施加預應力，形成網(wǎng)狀結構。表層以24mm LOFT鋼結構夾層水泥樓板滿鋪。這種板隔音，防火，防水，環(huán)保，質輕，承載量力。設計使用荷載在2000kg左右。使用年限為50年以上。施工決算以實際預留空洞為準。LOFT鋼結構夾層樓板自重輕，減少建筑物負荷，減少基礎投資。LOFT鋼結構夾層樓板厚度薄，一般為mm，擴大了建筑使用空間。LOFT鋼結構夾層樓板防火性能特別好，耐火時間長，屬不燃的新型樓板材料。LOFT鋼結構夾層樓板導熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源的消耗。LOFT鋼結構夾層樓板施工簡單快捷，綜合造價低。施工很少產(chǎn)生垃圾，有利于保護環(huán)境。Loft喜歡將自身的內部元素切實的在人們的面前，比如的鋼筋水泥、直接簡單的裝修形式、分開設計的上下雙層，往往能讓人眼前一亮。