樓宇對講系統是采用單片機編程技術，雙工對講技術，

CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內。本樓內的住戶可以用鑰匙，IC（ID卡）卡或密碼開門自由出入(目前已經有指紋以及虹膜識別開的新產品面世)。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開按鍵打開控制大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內。來訪客人進入后，樓門自動上鎖（需要閉門器配合）。若系統不穩(wěn)定，在使用過程中出現問題后沒人來修，沒有服務，這樣一來，會給用戶帶來很大的麻煩。

國外智能家居發(fā)展已有十年，已經進入相對發(fā)達階段，如走進蓋茨的家，就如直接進入了幾個世紀以后科技高度發(fā)達的未來家庭。下面我們就來看看各個國家的智能家居都有什么不同之處。

中國：落地還需要時間

國內智能家居從2012年開始，就像一匹“黑馬”，突然闖入了很多人的生活中。在智能家居的產品中，我們看到了更多的是單獨的智能產品，或者說是一些偽智能產品。在方案和技術上，存在著很多的不成熟。消費者的認可也需要時間來消化，在國內智能家居的落地還需要一段時間。另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設方面的大力推進，很多房地產開發(fā)商為了控制投入的成本會選擇壓縮樓宇對講產品的價格或降低產品的檔次，或選擇更加經濟的產品和方案，這樣的市場環(huán)境直接拉動了樓宇對講中低端產品銷量的上升。

美國：大集成者——蓋茨的家

蓋茨耗費巨資、花費數年建造起來，被稱作“未來之屋”的豪宅堪稱當今智能家居的經典之作。豪宅的大門設有氣象情況感知器，電腦可根據各項氣象指標，控制室內的溫度和通風情況。來到蓋茨家的客人們都別著一只小電子針，里面裝有內置電腦，可以隨時顯示他們所處的位置，所有的照明、音樂、溫度、濕度等等都可以根據客人的需要，通過電腦任意調節(jié)。二、外觀工藝有不少消費者及采購商在選購可視室內機時都會因注重產品品質與服務，而忽視了外觀工藝。

當你踏入一個房間，藏在壁紙后方的揚聲器就會響起你喜愛的旋律，墻壁上則投射出你熟悉的畫作；廁所里安裝了一套檢查身體的電腦系統，如果發(fā)現異常，電腦會立即發(fā)出警報；周邊電商生態(tài)系統收費盈利智慧社區(qū)盈利模式之一就是建立社區(qū)周邊的電商系統，社區(qū)三里生活圈覆蓋，讓社區(qū)購物實現本地化，零距離。地板中的傳感器能在6英寸的范圍內跟蹤到人的足跡，在感應到有人到來時就自動打開照明系統，在客人離去的同時自動關閉……

如何選購智能樓宇對講系統

 在現代智能樓宇建筑中，電子門禁系統不僅起到提升樓宇智能化程度，提升建筑形象檔次的作用，同時更是智能樓宇建筑安全防范系統的重要組成部分。由于其安全系數高，除了聲音外，還有影像的還原，相當于給對講系統加了雙險，使其有了相對普通樓宇系統更高的安全系數，在這種情況下，現在越來越多的居民小區(qū)開始大量應用這種全新的可視智能樓宇對講系統。樓宇對講系統以及門禁考勤一卡通，酒店管理系統，背景音樂廣播，智能停車場管理系統，及計算機系統的產品銷售、工程設計、安裝和維護，停車場收費系統和監(jiān)控系統等系列數字監(jiān)控產品，其具備深厚知識和豐富實踐經驗的中、高科技骨干為主體的人才資源結構，還有一支具有高技術水平和敬業(yè)精神的安裝施工隊伍，已設計、施工出一批質量較高的安防工程和弱電工程項目。 選購智能樓宇對講系統應該針對不同的住宅結構、小區(qū)分布及功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式的管理的住宅，可實現呼叫、對講和開瑣功能，并具有夜光指示有功能；它可提高住宅的整體管理和服務水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設備。還有可適用于低層至高層的各種住宅結構；封閉式管理的小區(qū)則可以選用帶有安全報警功能的室內機，用戶也可各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。所以在選用樓宇對講系統時一定要根據自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。以達到蕞優(yōu)性能價格比，蕞大限度的發(fā)揮此系統的功能。