外墻清洗操作方式：

 1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運用吊板（繩）下滑到目標位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點。同時，占用資源較小，能減少對業(yè)主日常工作、生活影響。

 2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運送到目標位置進行施工操作。此施工方式清洗效率低，成本高。

 3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到目標位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本高，很少采用。

 4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預(yù)留軌道擦窗機，此施工方式形同吊籃方式，費用高，但便于移動。

   防水補漏操作方式：

 1、續(xù)灌部位與冷接：各層的續(xù)灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產(chǎn)生漏水的情形。我們要根據(jù)這種情況，配置好相應(yīng)的比例的混凝土、墻面漆和防水材料，利用刷子將外墻刷好。

 2、混凝土的裂縫：現(xiàn)場澆置的混凝土，各層都有續(xù)灌接縫或冷接，容易產(chǎn)生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的墻壁或從墻壁結(jié)構(gòu)向外突出的連續(xù)腰墻，這種情形更為普遍。5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。我們就要根據(jù)這個具體情況，進行墻面漆的調(diào)稀，利用墻刷將裂縫填充完整。

 3、開口部周圍：不于混凝土結(jié)構(gòu)，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預(yù)貼工法的場合，只要注意窗臺就可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍就會出現(xiàn)水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。公司擁有眾多蜘蛛人，專業(yè)承接高空外墻清洗，外墻粉刷，高空維修，高空拆裝玻璃等工程施工業(yè)務(wù)，價格低，質(zhì)量好。

   建筑物外墻的清洗是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度?！?/span>

    高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質(zhì)：外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱?！?/span>

 1、灰塵：灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞?！?/span>

 2、污漬：是由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染?！?/span>

 3、污垢：污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。我們要根據(jù)這種情況，配置好相應(yīng)的比例的混凝土、墻面漆和防水材料，利用刷子將外墻刷好。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等?？傊?，建筑物所存在的位置、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解。由于外墻的介質(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度。

以前的高樓大廈都會在外墻貼上一層墻磚，然而樓層比較低清洗也比較方便，但是高樓大廈就很困難，那么，如何快速清洗外墻瓷磚墻面？

一、清除水泥

外墻瓷磚墻面如果沾染的水泥不多，可以采取直接鏟除的方法來清除。如果沾染的水泥過多,可使用專業(yè)的混凝土清洗劑來清理。

二、外墻瓷磚泛堿

直接使用去堿劑來清理。去堿劑還可以用于清潔清水磚、陶土制品、天然石材和混凝土制品表面的自然泛白物。

三、灰塵污染物

可用拖把沾清水直接清理，省事省力，如果是石灰垢使用酸性清潔劑。

四、銹斑污染

銹斑污染污染要用專業(yè)的除銹劑清洗即可，若是油漬議采用去油劑類涂料清除劑進行清理。