阻礙加裝電梯業(yè)主被判侵權(quán)？

天河區(qū)近五年審理加裝電梯糾紛案件16宗 超七成訴求獲得支持

     近年來，廣州市加裝電梯民生工程惠及居民超過70萬人次。然而，在加裝電梯過程中，高層業(yè)主與低層業(yè)主之間依舊糾紛不斷，矛盾突出，該如何解決呢？近日，廣州市天河區(qū)召開加裝電梯法律問題新聞通報(bào)座談會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，該院近五年審理加裝電梯糾紛案件16宗，當(dāng)事人老齡化特征明顯，從訴求上看，以業(yè)主要求侵權(quán)損害賠償為主，75%訴求得到支持。值得一提的是，在宣判后，絕大多數(shù)被告都自動(dòng)履行了義務(wù)，目前僅有一起案件當(dāng)事人向天河區(qū)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

 90%當(dāng)事人在50歲以上

     加裝電梯涉及整棟樓業(yè)主權(quán)益，利益主體居多。根據(jù)天河區(qū)通報(bào)，近五年來，該院審理加裝電梯糾紛案件16宗，其中，涉訴當(dāng)事人30人以上案件約占68%。從訴求上看，業(yè)主要求侵權(quán)損害賠償為主，75%訴求得到支持。加裝電梯案件當(dāng)事人的訴求主要包括：停止實(shí)施妨礙加裝電梯行為，賠償妨礙加裝電梯侵權(quán)行為所造成的損失，賠償加裝電梯對(duì)低層業(yè)主通風(fēng)、采光、噪音等造成的損失。從當(dāng)事人年齡分布上看，老年人加裝電梯改善居住條件要求迫切。2015年至今，50歲以上當(dāng)事人占90%，當(dāng)事人老齡化特征相當(dāng)明顯。

     據(jù)介紹，16件加裝電梯糾紛案件中，加裝電梯需求方作為原告提起的案件約占3/5，反對(duì)方作為原告提起的約占2/5。因加裝電梯糾紛案件前期多已經(jīng)過街道、所等部門的協(xié)調(diào)，進(jìn)入的案件多是矛盾比較突出的糾紛，為此這16宗案件中除有4宗撤訴外，多以結(jié)案，難以達(dá)成調(diào)解。

舊樓加裝電梯申請(qǐng)補(bǔ)貼政策、必備資料

首先，各地的舊樓加裝電梯政府補(bǔ)償要了解清楚：

山東.高補(bǔ)貼25萬（試點(diǎn)城市：濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濰坊、威海）（加裝電梯總造價(jià)的40%給予補(bǔ)助）

濟(jì)南：七層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼22萬元;六層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼20萬元;五層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼18萬元;四層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼16萬元。

重慶.高補(bǔ)貼25萬（給予電梯總價(jià)格60%的補(bǔ)助）

合肥：補(bǔ)貼額為25萬元（包含了10年維保費(fèi)用及電費(fèi)補(bǔ)貼3000元）

北京：.高補(bǔ)貼24萬

上海：補(bǔ)貼24萬

廈門：.高補(bǔ)貼22萬

杭州：補(bǔ)貼20萬

四川：.高補(bǔ)貼20萬

四川瀘州：每部電梯補(bǔ)貼20萬元（原有電梯井的每臺(tái)補(bǔ)貼10萬元）

四川南充：補(bǔ)貼15萬

南京：.高補(bǔ)貼20萬

廣州：補(bǔ)貼10萬（黃埔區(qū)15萬）

汕頭：補(bǔ)貼8萬

惠州：補(bǔ)貼5萬

福州：.高補(bǔ)貼10萬

西安：補(bǔ)貼15萬

各地舊樓加裝電梯的政府補(bǔ)貼辦法正在出臺(tái)。如果上述補(bǔ)貼名單中沒有各位所在的城市，不妨再等等。清楚了加裝電梯的價(jià)格和基本政策后，就可以開始提交申請(qǐng)了。

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