資產(chǎn)評估主要發(fā)揮的作用

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮的作用:從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

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資產(chǎn)評估的市場性|資產(chǎn)評估公司

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,沒有資產(chǎn)產(chǎn)權變動和資產(chǎn)交易的普遍進行,就不會有資產(chǎn)評估的存在。特點：估價對象的種類、估價活動、估價手段方法等帶有個別性、偶然性、經(jīng)驗性。資產(chǎn)評估一般要估算的是資產(chǎn)的市場價值，因而資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產(chǎn)性質、功能等的認識，以及市場經(jīng)驗，模擬市場對特定條件下的資產(chǎn)價值進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要接受市場價格的檢驗。因此，資產(chǎn)評估結論要經(jīng)得起市場的檢驗，資產(chǎn)評估結論能否經(jīng)得起市場檢驗是判斷資產(chǎn)評估活動是否合理、規(guī)范，以及評估人員是否合格的根本標準。

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資產(chǎn)評估基本內(nèi)容|資產(chǎn)評估公司

資產(chǎn)評估工作是由專門從事資產(chǎn)評估的機構和人員進行的。資產(chǎn)評估機構和人員是資產(chǎn)評估的主體，是開展資產(chǎn)評估工作的主導者，必須是符合國家有關規(guī)定、具有從事資產(chǎn)評估資格的機構和人員，資產(chǎn)評估人員只有取得相應的評估執(zhí)業(yè)資格，才能開展資產(chǎn)評估業(yè)務。

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什么是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則？

預期收益原則

預期收益原則是以技術原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價值的基本的決定因素。不論是資產(chǎn)評估的技術思路的選擇，還是實現(xiàn)這些評估技術思路的具體評估技術方法的確定，或是評估技術方法所使用的經(jīng)濟技術參數(shù)的選擇，都不可能離開或偏離資產(chǎn)評估得以進行的條件基礎和信息基礎。資產(chǎn)之所以有價值是因為它能為其擁有者或控制者帶來未來經(jīng)濟利益，資產(chǎn)價值的高低主要取決于它能為所有者或控制者帶來的預期收益量的多少。預期收益原則是評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個基本的依據(jù)。

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