資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮的作用

資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮的作用:從某種意義上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估屬于一種專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng)，具有咨詢(xún)的作用。咨詢(xún)的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，該意見(jiàn)本身雖然沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。

河北東盈會(huì)計(jì)咨詢(xún)有限公司,業(yè)務(wù)包括：、會(huì)計(jì)繼續(xù)教育、資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、初、中級(jí)職稱(chēng)培訓(xùn)、實(shí)賬學(xué)習(xí)、網(wǎng)上申報(bào)、代理記賬等等，能為您和您的企業(yè)提供會(huì)計(jì)培訓(xùn)、財(cái)稅代理、工商咨詢(xún)等多項(xiàng)服務(wù)。歡迎有意者致電詳細(xì)咨詢(xún)。

資產(chǎn)評(píng)估表述

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評(píng)估可以表述為：資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國(guó)家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型，運(yùn)用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析評(píng)定、估算。評(píng)估結(jié)果本身并沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估人員只對(duì)評(píng)估結(jié)論的客觀性負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)交易價(jià)格的確定負(fù)責(zé)。

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資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)性|資產(chǎn)評(píng)估公司

資產(chǎn)評(píng)估人員在對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值做出專(zhuān)業(yè)判斷的過(guò)程中，需要依據(jù)大量的數(shù)據(jù)資料，經(jīng)過(guò)復(fù)雜細(xì)致的技術(shù)性處理和必要的計(jì)算，不具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)就難以完成評(píng)估工作。如在對(duì)廠房或有關(guān)建筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行測(cè)量、了解建筑構(gòu)造、工程造價(jià)、使用磨損程度等情況，缺乏建筑專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)則難以進(jìn)行。資產(chǎn)的續(xù)用形式有在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移用續(xù)用，不同續(xù)用形式會(huì)影響重置成本計(jì)價(jià)所考慮的具體因素。

河北東盈會(huì)計(jì)咨詢(xún)有限公司本著“自強(qiáng)不息、求實(shí)創(chuàng)新、誠(chéng)信辦校、嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)”的宗旨，以“為學(xué)員為廣大客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值”為使命，“誠(chéng)信、專(zhuān)注”為理念--做誠(chéng)信的教育、實(shí)用的代理機(jī)構(gòu)。

資產(chǎn)評(píng)估的分類(lèi)

資產(chǎn)評(píng)估的分類(lèi)：1、承包、租賃經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了評(píng)價(jià)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,沒(méi)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和資產(chǎn)交易的普遍進(jìn)行,就不會(huì)有資產(chǎn)評(píng)估的存在。2、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資合作經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來(lái)確定參與投資各方合理的權(quán)益；3、資產(chǎn)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清查的資產(chǎn)評(píng)估，目的是確定資產(chǎn)拍賣(mài)的底價(jià)；4、抵ya貸kuan、經(jīng)濟(jì)擔(dān)報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是測(cè)定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；5、納稅的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

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