經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)外,土地評(píng)估所涉及的用途

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，土地評(píng)估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類的特殊用地評(píng)估也日漸增多，特別是隨著我國(guó)逐步進(jìn)入老齡化社會(huì)，社會(huì)對(duì)殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現(xiàn)，由于為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，原針對(duì)公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說是特殊中的“特殊”。

　　研究的必要性

　　根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號(hào)令《劃撥用地目錄》中，非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬國(guó)家劃撥用地范疇。但用于營(yíng)利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時(shí)，就要對(duì)宗地進(jìn)行評(píng)估。墓地的評(píng)估數(shù)量雖然少，但對(duì)墓地評(píng)估的研究還是十分必要和迫切的。

天津陵墓碑質(zhì)地堅(jiān)硬、耐酸

目前，天津墓墓碑種類繁多。如此多的墓碑類型可以被正確地判斷。學(xué)習(xí)判斷的方法是購(gòu)買墓碑，主要以大理石和花崗巖為材料，通常分為人工和天然兩類。品種穩(wěn)定耐用，品質(zhì)純正，雜質(zhì)少，可在戶外使用。其他品種不能在室外使用。

　　一般可用于室內(nèi)裝飾、內(nèi)墻或公共建筑裝飾。天津墓天然花崗巖為火成巖，被稱為酸性結(jié)晶深成巖。廣泛分布于火成巖中，屬堅(jiān)硬巖石?；◢弾r的質(zhì)量決定了其礦物組成和實(shí)際結(jié)構(gòu)?；◢徥|(zhì)量好，不易風(fēng)化變質(zhì)，其外觀色彩可維持100年以上，主要用于墻體基礎(chǔ)和外墻裝飾。花崗巖因其高硬度和耐磨性，常被用于建筑的裝飾。

　　與花崗巖、大理石相比，天津陵墓碑質(zhì)地堅(jiān)硬、耐酸。大理石礦物成分簡(jiǎn)單，易加工，大部分質(zhì)地較細(xì)膩，鏡面效果較好，表面光亮光亮等不同原因，人們?cè)谶x擇時(shí)，選用韓白玉等無腐蝕性的天然石材。一些消費(fèi)者在選擇石材的過程中盲目認(rèn)為價(jià)格高是好石，或者認(rèn)為進(jìn)口石材優(yōu)于國(guó)產(chǎn)石材。然而，國(guó)內(nèi)石材的綠、白、黑等品種具有較強(qiáng)的裝飾性，甚至品種都優(yōu)于進(jìn)口石材。

天津公墓讓逝去的親人距離我們不再遙遠(yuǎn),愿逝者安息

在天津市公墓服務(wù)公司的服務(wù)管理下，天津公墓也逐漸走向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，不拘一格的設(shè)計(jì)，誠(chéng)實(shí)周到的服務(wù)，系列產(chǎn)品的出臺(tái)都是為了能夠更好的營(yíng)造出逝者安息的氛圍和減輕逝者家屬的負(fù)擔(dān)與悲痛。天津公墓大多建立在城市郊外，環(huán)境清雅安靜，風(fēng)水位置俱佳，是非常適合安葬逝去的親人，能讓逝者在安靜雅致的環(huán)境中長(zhǎng)眠，路程不用算遙遠(yuǎn)，車程也很便利，可以方便親人們隨時(shí)前來祭奠。而且隨著科技發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化的服務(wù)也為遠(yuǎn)在他鄉(xiāng)不能親自拜祭親人的客戶們提供了無限的便捷，簡(jiǎn)單操作，一切的服務(wù)都由天津公墓代為效勞了。天津公墓讓逝去的親人距離我們不再遙遠(yuǎn)，愿逝者安息。