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鋼結(jié)構(gòu)住所的歸納本錢是制作單位重視的問題。鋼結(jié)構(gòu)的資料用量與單獨造價、配套樓板墻板的價格、不同施工工藝的辦法費差異、其他為了滿意裝置率而添加的價格等,都是制作單位要害重視的問題。一般制作單位會拿現(xiàn)澆混凝土住所、裝置式混凝土住所和裝置式鋼結(jié)構(gòu)住所一同比較,比較相同裝置率情況下的價格差異,為項目施行做決議方案。
具體到實踐要施行的項目,制作單位一般會分如下幾步來施行:
首要是選定鋼結(jié)構(gòu)住所用什么產(chǎn)品。選定結(jié)構(gòu)體系用什么、配套的樓板墻板用什么、防腐防火怎么做以及各類節(jié)點怎么處理。
其次是選定價格預(yù)期。一般裝置式鋼結(jié)構(gòu)住所的價格比現(xiàn)澆混凝土的要高一些,制作單位有必定的心理預(yù)期,會依據(jù)價格不同挑選產(chǎn)品的層次定位。
這決議了產(chǎn)品的資料、修建結(jié)構(gòu)和施工方法的差異。在這個進程中,會測算裝置率是否滿意要求,會決議樓板、墻板、裝置式裝修等新技能新產(chǎn)品的使用規(guī)模,會考慮產(chǎn)品收購的價格和運輸本錢等。房企項目有個特色,在滿意裝置率的情況下,盡量選用技能老練、價格通明的傳統(tǒng)資料與產(chǎn)品。