商住樓室內(nèi)裝修拆除應(yīng)該注意什么？

1.工作裝飾本錢太高 :已然商住樓初始的戶型構(gòu)造是以小戶型而存在的，那么假如將其改裝成單位就需求拆墻處理，在人工單價日益見長的今日，撤除項目顯然大大的提高了裝飾的本錢，據(jù)單位裝飾專業(yè)人員介紹，相同面積的商住樓與專業(yè)寫字樓比照，商住樓改裝單位的費用要高出20%擺布。

2.工作電路改造費事 :商住樓是以一戶一表的方式存在的電路，假如后期將其結(jié)合，除了電路改造裝飾費用大大添加外，其技能難度也是一個很大的疑問，榜首是由于用電負(fù)荷前期根本上是以居家核算的，而單位的用電負(fù)荷必定高于居家，所以增負(fù)是必然的；第二是已然做為一致的單位，總開關(guān)就需求合為一個，這就需求花費很大的裝飾投入。

  拆除工程的安全措施管理

1.人工拆除施工應(yīng)從上至下，逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

2. 人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

3. 拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

4. 拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

   建筑拆除工程施工需要做哪些準(zhǔn)備工作呢？下面我們分析一下

1，quan面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設(shè)計或安全專項施工方案。

2，制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

3，對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

4，為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。

5，拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8M，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。

6，做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

7，當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

8，在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。

9，在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。

10，項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)quan面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實各項安全技術(shù)措施。

11，根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

  室內(nèi)拆除的注意事項

1、連接陽臺的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

2、禁止拆除承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚。其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。