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工程造價的含義
工程造價的直意就是工程的建造價格。是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。工程造價是一個泛稱概念。站在不同的角度,工程造價的含義不同,一般有廣義和狹義兩種含義:業(yè) 主:指建設(shè)一項工程預(yù)期開資或?qū)嶋H開資的全部固定資產(chǎn)投資費用。(工程造價就是工程投資費用)(工程造價=工程費用 其它費用)承包商:指工程價格,由投資者和承包商共同認(rèn)可的價格,即建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格(工程承發(fā)包價格)。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費,設(shè)備和工、器具購置費,工程建設(shè)其他費用,基本預(yù)備費等。
單件性計價
工程項目的特點決定了工程造價的單件性計價特點。建筑產(chǎn)品,是根據(jù)基本建設(shè)計劃和設(shè)計要求在指1定地點進(jìn)行建造的建筑物與構(gòu)筑物。而每個產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體形各異,施工中勞動力與物資消耗都不相同,并且施工地點經(jīng)常變動,施工周期比較長,同時受氣候條件的影響,在項目建設(shè)周期的不同階段構(gòu)成產(chǎn)品價格的各種要素差異較大,導(dǎo)致工程造價的千差萬別。因此,建筑產(chǎn)品不可能象一般商品那樣確定一個統(tǒng)一的價格,只能就各個項目,通過特殊的程序和方法單件計價,因而必須根據(jù)設(shè)計文件,對建筑工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以計算。在施工過程中,在底下或者水下等情況的變化也會影響到分項工程量的或增或減,也會影響造價的影響。
工程造價知識點總結(jié)
1.什么是預(yù)算定額?
建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。
2.預(yù)算定額的作用是什么?
工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面:(1)是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);(2)是編制單位估價表的依據(jù);(3)是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ);(4)是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。