?采購保潔用的清潔劑應(yīng)注意哪些問題？

在購買保潔清潔劑以前，管理者必須先弄清以下幾個方面的問題。

（1）需要什么品種的清潔劑，它們分別會被用于何處。

（2）需要多少清潔劑，一次購進可用多久，是批量購進合理還是少量購買好。

（3）現(xiàn)有哪些廠家的產(chǎn)品可咨詢，廠方有無售后服務(wù)。

（4）可以接受的價格（報價）。

（5）貨比三家。

（6）選購清潔劑要看濃度。

（7）購買清潔劑時應(yīng)選擇液體清潔劑。

（8）購買清潔劑時不能以其泡沫的多少來確定質(zhì)量，而應(yīng)看其去污效果、對物體的損傷程度和安全性，應(yīng)要求廠家作示范，并提供良好的售后服務(wù)。

（9）要選擇環(huán)保產(chǎn)品，盡量不購買含氟的化學劑。

在上述問題弄清后，方右向采購部提出采購計劃書，標明品牌、價格、數(shù)量，以保證能買到合適的清潔課劑。

?保潔設(shè)備的選購應(yīng)考慮哪些因素？

保潔設(shè)備的選購應(yīng)考慮五個方面的因素：

1、方便性與安全性；

2、使用壽命長，易于清潔保養(yǎng)；

3、噪聲低及方便使用；

4、多用性；

5、價格對比與商家信譽。

飯店常用的機械清潔設(shè)備有：吸塵器、洗地毯機、吸水機、洗地機、高壓噴水機和打蠟機等。

做好清潔設(shè)備的日常管理：

（1）建立設(shè)備檔案。不論何種清潔設(shè)備，一旦劃分給客房部使用和管理，就應(yīng)為其登記分類編號建立檔案，為管好、用好設(shè)備提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

（2）分級管理，制定維修保養(yǎng)規(guī)程。建立業(yè)務(wù)檔案后，客房部應(yīng)按業(yè)務(wù)單元分級，劃片包干；按種類歸口，根據(jù)誰使用誰保管的原則將清潔設(shè)備的管理和使用層層落實，并采取必要的措施。

物業(yè)保潔日常管理內(nèi)容

物業(yè)保潔日常管理工作可分為以下三類：

1.日常保養(yǎng)工作

日常保養(yǎng)工作指的是幾乎每天都需進行的或每年進行密度十分大的工作。如道路的保 潔、綠化帶的保潔、樓梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。

2.周期工作

周期工作指的是定期的保潔。如對管井的清潔、地面的護養(yǎng)等。

3.專項工作

專項工作是針對集中情況或某種事物進行的工作。如小區(qū)衛(wèi)生消殺、新入住住戶裝修的 垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。

物業(yè)保潔作業(yè)指導(dǎo)書一般由以下內(nèi)容組成：

(1)作業(yè)內(nèi)容：此作業(yè)所需要做的事。(每一位作業(yè)員要知道自己做什么、需要做好 什么)。

(2)物料內(nèi)容：此工作所用到的物料 (找到自己這一項保潔工作所需要的用到的物料) 。

(3)使用工具： 本項保潔工作所用到的工具(要用到什么工具)。

(4)注意事項：在操作時所遇到的問題與必須注意的地方。

(5)作業(yè)工時：完成此項保潔工作所需要的時間。

作業(yè)指導(dǎo)書編制完成后，應(yīng)打印成冊，組織保潔人員學習培訓(xùn)，掌握其中的內(nèi)容，為今 后在工作中順利執(zhí)行打下基礎(chǔ)。新上崗的保潔員工培訓(xùn)完成后要經(jīng)過考核， 考核合格后， 才可上崗。