說(shuō)到驗(yàn)房，門戶網(wǎng)站的購(gòu)房百科給大家提供了不少攻略，在這里給大家做個(gè)總結(jié)。一、檢查電路首先說(shuō)說(shuō)水電，常規(guī)的檢驗(yàn)點(diǎn)我們不贅述。1、電箱和電蓋好用絕緣材料，電箱必須要用這個(gè)蓋子蓋起來(lái)，不能線裸*出來(lái)。2、電箱里面的線路必須要有序規(guī)整，線頭不能裸*。3、照明線路、插座線路和大功率電器，必須采用獨(dú)立回路設(shè)計(jì)。浴霸、電熱水器或者說(shuō)大功率空調(diào)，必須要用4平方以上的電線。4、總的斷路器和照明、普通插座的回路必須要有單獨(dú)的漏電保護(hù)開關(guān)，而且檢測(cè)必須很靈敏。二、檢驗(yàn)衛(wèi)浴潔具之前鷹眼鑒房發(fā)布過一篇關(guān)于水路檢驗(yàn)的文章，這次和大家談?wù)勑l(wèi)浴潔具的檢查。

毛坯房交房的注意事項(xiàng)有哪些?

17.很多人對(duì)新購(gòu)買的毛坯房的裝修表示疑問，首先考慮到在現(xiàn)在有的房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮采光與通風(fēng)、和有利于局部更改而不會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)的原則，其次再根據(jù)自己的喜好與方案，來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃與預(yù)算。那么毛坯房是什么意思？毛坯房交房的注意事項(xiàng)有哪些？

毛坯房是什么意思

毛坯房又稱之為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。

水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會(huì)嚴(yán)重影響日后的生活

水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會(huì)嚴(yán)重影響日后的生活，這些設(shè)計(jì)包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等，如果設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，還會(huì)影響家具布置。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任。開發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅書》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)直接影響房屋檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)及度

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)直接影響房屋檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)及度，因此，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查應(yīng)時(shí)刻注意，本文總結(jié)部分現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)需要注意的事項(xiàng)。

結(jié)構(gòu)檢查情況的表述應(yīng)注意：a)結(jié)構(gòu)檢查情況主要闡述房屋的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件材料、構(gòu)件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應(yīng)按照地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分依次闡述；b)對(duì)于未開挖檢查地基基礎(chǔ)的房屋，不應(yīng)直接描述地基基礎(chǔ)的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對(duì)于地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降跡象的房屋，應(yīng)準(zhǔn)確描述房屋上部結(jié)構(gòu)垂直度（傾斜度）的測(cè)量位置；