資產(chǎn)評估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會存在真實性，完整性等問題。資產(chǎn)評估與審計的區(qū)別：審計人員貫徹公證、防護和建設(shè)三大原則。資產(chǎn)評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預(yù)期等原則。審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務(wù)的處理標準與會計是同一的， 而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。

進行資產(chǎn)評估時，如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動，部分產(chǎn)權(quán)變動等，應(yīng)該先審計后評估；特殊情況如單項資產(chǎn)的評估等，則可以不先進行審計而后評估。評估機構(gòu)以與審計報告審驗完一致的企業(yè)帳、表為基礎(chǔ)，進行資產(chǎn)評估。這是國家財政、稅務(wù)和國有資產(chǎn)管理部門等從宏觀經(jīng)濟管理的需要出發(fā)，審計評估資產(chǎn)類存在的問題，存貨。一是會計師發(fā)現(xiàn)了被審計單位計提存貨跌價準備的會計估計發(fā)生變更，但未執(zhí)行相關(guān)審計程序。

真實性評價。是指被審計單位的會計處理遵守相關(guān)會計準則、會計制度的情況，以及相關(guān)會計信息與實際的財政收支、財務(wù)收支和業(yè)務(wù)經(jīng)營成果相符合的程度作出的評價。真實性是財政收支、財務(wù)收支的基礎(chǔ)，它是合法性和效益性的前提，沒有了真實性，會計核算和財務(wù)監(jiān)督也就失去了意義，也就無合法性、效益性可言。即使有暫時的效益，但終也會使被審計單位和個人遭受損失。如評價基本真實，要指出存在的問題，可用搜集到審計證據(jù)予以證明；如評價不真實，要說明原因、明確責任，指出是財務(wù)人員責任還是員的責任。