對于一些需要通過調節(jié)參數(shù)以期達到設備系統(tǒng)匹配目的的管理節(jié)能手段，在調節(jié)過程中對能耗變化的監(jiān)測也是非常必要的。例如空調系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間存在一定的關聯(lián)關系，我們使其協(xié)調匹配運行的能耗策略往往會隨著環(huán)境、時間以及系統(tǒng)本身老化程度的變化而動態(tài)變化，即不同的工況條件下有著不同的1優(yōu)化運行策略。后，與節(jié)能改造相比，管理節(jié)能的作用周期較短，單次工作節(jié)能效果不明顯，需要通過持續(xù)地關注、調節(jié)來獲取顯著收益。因此，調動一線運行管理人員的主動性、積極性往往成為了決定成敗的關鍵因素。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。使用建筑能源信息管理系統(tǒng)內置的節(jié)能量核算子系統(tǒng)，通過對節(jié)能量的累計與核算，運行管理人員可以清楚看到節(jié)能量隨著調節(jié)管理的增加而增加，從而有效激勵運行管理人員對節(jié)能工作的熱情。

3.托管和管理服務

隨著企業(yè)更關注于核心競爭力，安防和樓宇樓宇自動化系統(tǒng)將會以托管和全1面風險管理的形式進行外包?；诔杀竞托实膲毫?，有一個目標市場需要創(chuàng)新的安全服務，如大型的企業(yè)、化工和制藥公司、機場、電力公司都在產生巨大的需求。這將推動安保系統(tǒng)的遠程管理和服務。樓宇自控系統(tǒng)的作用目前，一幢高層建筑的能量消耗是非常大的，特別是制冷機組、循環(huán)水泵、冷卻塔和空調機組，如何使這些設備高效運行，是樓宇自控系統(tǒng)必須考慮的問題。遠程指揮的運營和服務將給終用戶帶來諸多好處，如降低成本，提高無人值守的安全性，并且從中央的控制室能夠更有效的管理多個遠程地點。

4.能源監(jiān)測

能源監(jiān)測是指不斷的檢查安裝的樓宇自動化系統(tǒng)。生成報告的終目標是優(yōu)化和微調安裝系統(tǒng)的性能。在一些地區(qū)，這已經是業(yè)主和經營者的法律法規(guī)，他們必須監(jiān)控建筑物的能源消耗，并隨著時間的推移來實行優(yōu)化措施。

變壓器的供壓參數(shù)和檢測應慎重某些變壓器或高壓環(huán)網柜參數(shù)監(jiān)測點（例如變壓器溫度），因為安裝位置距離高壓側較近，一旦變壓器或高壓環(huán)網柜由于自身質量問題或其他原因引起的短路或相間擊穿因此選擇這些涉及到變壓器或高壓環(huán)網柜參數(shù)監(jiān)測點的，應慎之又慎

4、消防管網壓力檢測至關重要

在對消防系統(tǒng)的檢測中，除了對各種消防設備的狀態(tài)進行檢測外，對系統(tǒng)管網的壓力檢測至關重要，1好在各消防區(qū)域管網的有利點和不利點進行監(jiān)控，并根據區(qū)域管網的具體高度設定有利點和不利點的正常壓力范圍

所以，樓宇自控系統(tǒng)運行維護是一項重要的工作，通過每季度安排一次系統(tǒng)詳細檢測，提出合理化建議。