重慶潔萬家（高空）服務公司長期承接外墻清洗、幕墻清洗、高空落水管安裝及各類建筑物外結構的維修保養(yǎng)、各種幕墻碎玻璃更換、外墻磚拆除粉刷、外墻防水補漏等服務企業(yè)。公司注冊資金100萬元，擁有各類高空作業(yè)資質。公司員工都經過勞動局培訓考核并獲得高空作業(yè)證。因此，修補和清洗建筑物的外表，不僅提高企業(yè)形象，而且還排除了潛在的安全隱患，起到了保護建筑物的作用。平均具有五年以上外墻工作經驗，熟悉各類外墻結構，并能通過豐富的工作經驗處理各類高空清洗、維修安裝問題。

 一、高空安裝：安裝落水管的作業(yè)人員配置：一名外墻作業(yè)人員配2名副站臺作人員，一名副站臺作人員在樓下，負責樓下行人安全，另一名副站臺人員在樓頂看好安全繩并配合外墻作業(yè)人員的工作，比如：遞工具，吊材料。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實際情況。承攬并完成過上千項高、大、難的高空作業(yè)工程，贏得了客戶的一致好評。

二、外墻磚空鼓掉落排險修補：

 外墻面空鼓和裂縫的施工原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設置鋼絲網，墻面澆水不透。

2、原材料質量不符合要求（沙粒過細，含泥量大，水泥安定性不合要求）

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近

4、各層抹灰層配合比相差過大，強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或實惠砂漿面層上。

5、墻內氣溫過潮，墻外氣溫過高時，強內皮吃水，墻外皮砂漿失水過快。

 三、外墻清洗：本公司的全體高空作業(yè)員工全部進行了高空作業(yè)培訓，取得了相應高空作業(yè)證，有著非常豐富的實踐操作經驗。采用的高空作業(yè)繩是由勞保專業(yè)生產廠家生產的防酸、防堿、防曬、防腐的混紡材料制成的專用產品垂直承受拉力大于1500公斤。每位高空施工人員配備的安全帽安全帶及自動安全制鎖器均有勞動部門認可的產品合格證。另一種情況是：有物業(yè)管理單位的建筑物，如果物業(yè)服務合同里明確了物管單位有維護建筑物外立面職責的，外立面由物管公司進行維護和管理，但費用應由業(yè)主共同承擔。本公司所選用的各類清洗劑對外墻磚、鋁合金、幕墻玻璃、鋁塑板等不造成任何損壞。

   由于作業(yè)內容、施工環(huán)境、建筑構造等等不同因素，外墻高空的費用呈現較大的分差，需要專業(yè)人員查看現場，并溝通細節(jié)之后方可定價

   外墻面磚起鼓脫落原因：

 1、選用的原材料質量不合格。例如：材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料?？?jié)B、抗凍性能差，導致外墻基面層材料的強度降低，體積膨脹，不能抵抗大氣的風化。降低了外墻材料使用的耐久性。

 2、由于貼面磚的墻面層自重大，使底子灰與基層之間產生較大的剪應力，粘貼層與底子灰之間也有較小的剪應力。如果基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當，各層之間的粘結強度很差，面層就產生空鼓，甚至于從建筑物上脫落。

 3、外墻在施工時，新墻體或基層水份未干透， 就立即覆蓋涂飾，待基層風干時，產生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等，從而引起脫落。

 4、砂漿配合比不合格，水泥質量不合格。砂的含泥量大。砂漿配合比計量不準確。稠度控制不好，砂子中含泥量過大，在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。

 5、加料順序顛倒，砂漿攪拌不均勻，人工拌和。水灰比控制不好，和易性差。砂漿保水性差。

 6、砂漿品種與設計不相符，或摻外加劑后無相應措施等都會造成砌筑砂漿強度低，滿足不了設計的強度，導致磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫，形成脫落。

 7、飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會產生應力，如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴，雨水滲透后受凍膨脹和上述應力共同作用，使面層受到凍壞，也容易引起外墻磚起鼓脫落。

  重慶潔萬家高空作業(yè)公司是經市工商及與環(huán)衛(wèi)部門于2006年批準注冊的專業(yè)性高空服務企業(yè)，國家一級企業(yè)資質，重慶市企業(yè)資質，市家政協會會員單位。注冊資金100萬元。質量管理、環(huán)境管理及職業(yè)健康安全管理三大體系健全。外墻磚脫落原因分析1、外墻面磚長期暴露于大氣中，經歷風吹、日曬雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長期反復作用下，面磚粘接層會發(fā)生開裂、空鼓、剝落、墻面開裂等現象。在主城各區(qū)和部分郊縣都設有分公司，能夠快速安排工人上門。

   公司業(yè)務承接：外墻清洗、外墻落水管墻磚更換、外墻磚起鼓脫落維修、外墻翻新、高空排險拆除、鋼結構防腐、外墻防水補漏等高空業(yè)務。

  目前高空操作主要采用吊板式方法，所用工具有：主吊繩、副吊繩、坐板、U型扣、安全帶、自鎖器等。

　　外墻作業(yè)人員操作規(guī)程：

 1、現場操作人員應積極配合客戶對施工質量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。

 2、外墻作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

 3、作業(yè)現場應遵守客戶或相關管理的規(guī)定，文明施工。

 4、作為專業(yè)高空作業(yè)公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標準施工作業(yè)，作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質量標準，保質保量的完成任務。

    潔萬家（高空）服務公司長期承接外墻清洗、幕墻清洗、高空落水管安裝及各類建筑物外結構的維修保養(yǎng)、各種幕墻碎玻璃更換、外墻磚空鼓拆除排險、高空粉刷、外墻防水補漏等服務企業(yè)。公司注冊資金100萬元，擁有各類高空作業(yè)資質。公司員工都經過勞動局培訓考核并獲得高空作業(yè)證。9、當基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度總厚度超過35mm時應在基層每隔一定間距用纏上麻繩的釘子釘在墻上再進行粉刷。平均具有五年以上外墻工作經驗，熟悉各類外墻結構，并能通過豐富的工作經驗處理各類高空清洗、維修安裝問題。