二手房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置

此處只針對電表為5(20)A典型二手房進(jìn)行配置(戶型:二室一廳一廚一衛(wèi))。PVC電線阻燃管(穿線橫截面積不大于線管橫截面積的60%)4?？傞_:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏?？臻_;廚房插座:同普通插座;衛(wèi)生間插座:同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調(diào)插座:16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會(huì)有調(diào)整，僅供參考。

2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。

3、二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。插座，空調(diào)及其他大功率電器用4平方銅芯電線，其他特大功率電器可以考慮用6平方銅芯電線。

5、其他注意事項(xiàng)見'新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)'

一般要求

(1)安裝人員應(yīng)熟悉熱熔式插接連接PPR管的一般性能，掌握基本的操作要點(diǎn)。

(2)安裝人員應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解建筑物的結(jié)構(gòu)工藝布置情況及其它工種相互配合的關(guān)系。

(3)施工前應(yīng)對材料和外觀及配件等進(jìn)行檢查，禁止將交聯(lián)烯管長期暴露于陽光下。

(4)管道穿越墻、板處應(yīng)設(shè)套管，套管內(nèi)徑應(yīng)比穿管外徑大20mm，套管內(nèi)填柔性不燃材料。

(5)檢查提供的管材和管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,并附有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量合格證明書。不得使用有損壞跡象的材料.材料進(jìn)場后要核對規(guī)格與數(shù)量.檢驗(yàn)管材是否有彎扁,劈裂現(xiàn)象。

水電路綜合部分

1、水電路改造之前，應(yīng)該讓水電改造公司根據(jù)彈線測量一下水電改造的米數(shù)，你要在現(xiàn)場跟著，看他們測量的時(shí)候線路是怎么走的，即使將來實(shí)際的費(fèi)用超了，這樣你心里也會(huì)有個(gè)譜

2、水電路改造要留圖紙、拍照片，能標(biāo)明尺寸，因?yàn)楹笃谛l(wèi)生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況多，處理不當(dāng)容易破壞水電路管線

3、水電路改造分不開槽、開槽兩個(gè)價(jià)格，也有的裝修隊(duì)把開槽價(jià)格細(xì)分為'非承重墻開槽、承重墻開槽'兩種價(jià)格;

4、水電改造是的隱蔽工程，也是增項(xiàng)里面貴的一項(xiàng)，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規(guī)的方式走管，例如:該穿墻的偏給你繞著墻面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽;

5、以下家電為裝修期間必須訂購的，它們是:熱水器、油煙機(jī)、煤氣灶、櫥寶、軟水機(jī)、凈水機(jī)。廚房有選擇性設(shè)備:烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機(jī)電源給排水、軟(凈)水機(jī)電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機(jī)電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱。這些家電都跟水電路改造、櫥柜設(shè)計(jì)有著很直接的關(guān)系，它們的位置設(shè)計(jì)尤其重要，同學(xué)們在水電改造之前就應(yīng)該心中有數(shù)。至于冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等家電，不用著急買，預(yù)留好插座的位置就可以了。