從靠譜的項目中找出你認(rèn)為的有價值的項目。當(dāng)然，很多東西都是自然形成的，投資也講天賦。所以你看到，在金字塔頂端的投資人很少。投資人一般都有自己的判斷依據(jù)和邏輯，每個人的風(fēng)格也是完全不同的，就是同樣一個項目，可能他們的看法也是完全不同的，但這并不表示對錯，只是表示自己的投資風(fēng)格和理念是不同的。他們基本都已達(dá)到投資的個層次，即能夠去發(fā)現(xiàn)具備投資價值的項目——這里要打引號的原因，是這個“投資價值”是他認(rèn)為具有價值的投資項目。

分析報告是在系統(tǒng)分析目標(biāo)企業(yè)和項目背景的基礎(chǔ)上，按照分際通行的企業(yè)財務(wù)測算方法，站在第三方角度，客觀公正地對企業(yè)、項目的投資回報進(jìn)行分析。不僅使項目投資者充分認(rèn)識投資項目的投資價值與風(fēng)險，更重要的是通過充分評定項目優(yōu)勢，加速企業(yè)或項目法人擁有的人才、管理、技術(shù)、市場、項目經(jīng)營權(quán)等無形資源與企業(yè)的有形資本的有機(jī)融合，對企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供重要的投融資決策參考依據(jù)。

項目的評級一般由作為項目評估評定方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、以及意向上為目標(biāo)項目提供的銀行來實(shí)施。

以專業(yè)咨詢公司為例，其專業(yè)人員會根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對目標(biāo)項目的項目投資運(yùn)營，償債能力及未來收益綜合論證，經(jīng)分析與科學(xué)判斷，終確定目標(biāo)項目是否可行。

項目未來收益分析及實(shí)施方案主要對項目背景和由來、投資環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)狀況、項目地理環(huán)境、項目企業(yè)資源和能力、產(chǎn)品市場情況、銷售策略、財務(wù)詳細(xì)評價、項目價值估算，尤其是項目收益估算和投資風(fēng)險規(guī)避等進(jìn)行客觀的分析和研究，反映項目各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，得出科學(xué)、客觀的投資結(jié)論。如果其他風(fēng)投對某家公司也產(chǎn)生了興趣，那么家風(fēng)投就為認(rèn)為這項投資有利可圖。理解風(fēng)投工作的方式，不僅對融資至關(guān)重要，也是影響估值的大因素。這和經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理是相關(guān)的——在創(chuàng)業(yè)公司的一輪融資中，投資人個數(shù)是有限的。因此公司越受歡迎，估值就會越高。