河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

　　在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途,增大使用荷載前,通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià),即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè).當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估.因此,房屋使用功能改變檢測(cè),主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè).

沒(méi)有做過(guò)房屋檢測(cè)的很多人都不知道,房屋安全性檢測(cè)是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)? 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來(lái)了解一下：

危險(xiǎn)房屋及房屋完損檢測(cè)

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故檢測(cè)時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測(cè)方法。

房屋安全檢測(cè)

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測(cè)檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

現(xiàn)有裂縫的寬度的測(cè)量方法一般分為三個(gè)類型：

（1）塞尺或裂縫寬度對(duì)比卡：簡(jiǎn)單，但也只能夠用于粗測(cè)，測(cè)試精度低。

（2）裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度一般為0.02 mm-0.05 mm，需要人工近距離的去調(diào)節(jié)焦距并且讀數(shù)和記錄，有些還需要另外配光源，測(cè)試速度慢，測(cè)試工作的勞動(dòng)強(qiáng)度大，而且還是有較大的人為讀數(shù)誤差。裂縫顯微鏡的方法是目前裂縫測(cè)試的主要的方法。

（3）近年出現(xiàn)的裂縫寬度測(cè)試儀是將放大的裂縫圖像顯示在顯示屏上，再人工去讀取寬度的測(cè)試儀，這種測(cè)試儀避免了裂縫顯微鏡必須要近距離調(diào)節(jié)焦距的相關(guān)要求，降低了裂縫測(cè)試的相關(guān)勞動(dòng)強(qiáng)度，但是仍然需人工估測(cè)和記錄寬度。