買賣合同中對于買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)都會做出一些規(guī)定，但是買賣合同糾紛依然會市場出現(xiàn)，下面我們來了解出賣人履行交付義務(wù)后訴請買受人支付價款，買受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院會進行怎樣的處理：

(一)買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應(yīng)當采取減少價款等補救措施的，屬于提出抗辯;

(二)買受人主張出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當提起反訴。

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在買賣物品的過程中，一般都需要簽訂買賣合同來保障自己的利益，那么什么是買賣合同呢？其實買賣合同就是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。但是如果在履行合同時出現(xiàn)了糾紛，第三人對買到的貨物主張權(quán)利時應(yīng)該怎么處理呢?我們來了解一下吧。

《合同法》50條規(guī)定，出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。51條規(guī)定，買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法50條規(guī)定的義務(wù)。

52條規(guī)定，買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人如果提供適當擔保，買受人不能中止支付價款。

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在房屋買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)合同糾紛的情況，現(xiàn)在人們的法律意識越來越強，當人們在遇到這種情況時，都會找專業(yè)的律師進行咨詢，以確保自己的合法權(quán)益不受侵害。下面我們來了解一下房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄法院吧。

依據(jù)相關(guān)的司法解釋，應(yīng)由被告住所地法院或合同實際履行地法院(即該房屋所在地法院)管轄。

需要注意的是，商品房、經(jīng)濟適用房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用締約過失責(zé)任糾紛案由;而簽訂商品房預(yù)約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。

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疫情期間很多企業(yè)的老板會遇到公司員工消極怠工的情況方式，那么遇到這種情況我們應(yīng)該如何應(yīng)對呢？下面咱們一起來跟蹤安博的小編了解一下。

根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動者有六種情形之一的，企業(yè)是可以直接辭退該員工的，不用支付經(jīng)濟補償。

這六種情形分別是：

1.在試用期間被證明不符合錄用條件的。

2.嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的。

3.嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。

4.勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的，致使勞動合同無效的。

6.被依法追究刑事責(zé)任的。

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