?物業(yè)保潔的范圍及標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)保潔的范圍及標(biāo)準(zhǔn)

（一） 物業(yè)保潔范圍的劃分：

室內(nèi)地面、墻面、洗手間、大堂、步行梯、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、指示牌；公共區(qū)域的標(biāo)牌、設(shè)施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停車場等公共部分的設(shè)施。

（二）物業(yè)保潔的標(biāo)準(zhǔn)：

地面：硬質(zhì)地面臺(tái)階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否保潔，有無污點(diǎn)和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其它臟物是否按規(guī)定及時(shí)清除，地面、地毯是否干凈、保潔，接待臺(tái)、保安室等設(shè)施是否干凈無雜物。

車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

告訴你過度保潔降低免抑力

生活中，總會(huì)遇到一些過于愛保潔的人：在家里用消毒水擦地板，在單位用免洗洗手液殺菌，就連洗澡都要用有殺菌功效的沐浴液……在有“潔癖”的人看來，讓自己生活的環(huán)境一“菌”不染就是他們的目標(biāo)。但是，想盡辦法使室內(nèi)接近無菌環(huán)境真的就好嗎？市第四中心醫(yī)院藥劑科李昌軍主任提醒，長期呆在無菌的環(huán)境中，雖然能免受細(xì)菌侵襲，但身體力也會(huì)隨之下降；而且，一旦走出室外，會(huì)更容易受到，就算到一般人耐受的普通細(xì)菌，也會(huì)對(duì)身體造成致命的打擊。

包括對(duì)機(jī)械設(shè)備檢查和對(duì)空調(diào)風(fēng)管以及室內(nèi)空氣污染物的測量 , 能為管理層提供真實(shí)的數(shù)據(jù)和資料, 來評(píng)估和改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量. 并提出有效改進(jìn)方案。

1、對(duì)空氣進(jìn)行檢測：抽取室內(nèi)的空氣做樣本，進(jìn)行分析，確定空氣的質(zhì)量

2、對(duì)風(fēng)管進(jìn)行取樣：用檢測機(jī)器人在風(fēng)管內(nèi)取樣，進(jìn)行分析，確定污染程度

3、為顧客提供分析報(bào)告：送風(fēng)中有是否明顯微生物，通風(fēng)系統(tǒng)是否有可見塵粒進(jìn)入室內(nèi)

4、制訂清洗的方案：分析通風(fēng)管道的機(jī)構(gòu)，根據(jù)顧客的要求，詳細(xì)的制訂出一套方案

5、簽定合同：根據(jù)分析報(bào)告，清洗方案，與顧客協(xié)商價(jià)格，簽定合同

6、施工的準(zhǔn)備工作：設(shè)備和工程人員進(jìn)駐

7、現(xiàn)場操作：用清洗機(jī)器人進(jìn)行作業(yè)，使用大功率的管道吸塵器收集管道內(nèi)的污染物

8、消毒：對(duì)管道進(jìn)行物理消毒，用紫外線進(jìn)行處理，避免二次的污染

9、清洗效果檢驗(yàn)：用目測法和稱重法檢驗(yàn)清洗的效果

10、清洗后的分析報(bào)告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報(bào)告，各項(xiàng)數(shù)值與清洗前做對(duì)比

11、驗(yàn)收：按〈〈空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范〉〉檢驗(yàn)清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)

12、現(xiàn)場恢復(fù)：將拆卸的風(fēng)口重新安裝，調(diào)整好出風(fēng)量