房地產(chǎn)代理服務(wù)二炒房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)高，則利潤(rùn)高，房?jī)r(jià)低，則利潤(rùn)低，，吹糠見(jiàn)米，因此，炒房?jī)r(jià)從來(lái)就是開(kāi)發(fā)商放過(guò)的賺取暴利的“”爭(zhēng)奪。為了高房?jī)r(jià)，他們。新開(kāi)發(fā)的待售樓盤(pán)，一夜之間全部掛上刺眼的“長(zhǎng)明燈”，給潛在的購(gòu)房者心里造成緊迫感，從而激發(fā)他們的購(gòu)房欲望；開(kāi)發(fā)商自導(dǎo)自演，雇請(qǐng)人連夜排隊(duì)購(gòu)房，造成房源緊張的形勢(shì)迷惑人；拋棄道德、良知和社會(huì)責(zé)任，赤膊上陣，鼓吹“離婚、同居、買(mǎi)房也是拉動(dòng)內(nèi)需”、“購(gòu)房即愛(ài)國(guó)、救國(guó)”、“經(jīng)適房擾亂了房地產(chǎn)秩序”，等等，不一而足，大肆，百般為高房?jī)r(jià)鼓與呼，從而賺取暴利。

房地產(chǎn)是財(cái)富的象征。估算2017年中國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)市值約300萬(wàn)億元左右，是GDP的4倍左右，是市值的6倍。美國(guó)是房地產(chǎn)商，香港家族財(cái)閥多是房地產(chǎn)商，一度中國(guó)首富是房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)期以來(lái)超級(jí)富豪扎堆，居民家庭的主要資產(chǎn)之一是房子。

房產(chǎn)市場(chǎng)是從事房產(chǎn)、土地的出售、租賃、買(mǎi)賣(mài)、等交易活動(dòng)的場(chǎng)所或領(lǐng)域。房產(chǎn)包括作為居民個(gè)人消費(fèi)資料的住宅，也包括作為生產(chǎn)資料的廠(chǎng)房、辦公樓等。

所以，住宅市場(chǎng)屬于生活資料市場(chǎng)的一部分，非住宅房產(chǎn)市場(chǎng)則是生產(chǎn)要素市場(chǎng)的一部分。房產(chǎn)也是自然商品，因而建立和發(fā)展從事房產(chǎn)交易的市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求。

二手房過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)

二手房過(guò)戶(hù)容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購(gòu)房者在辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要謹(jǐn)慎辦理。另外，如果當(dāng)事人委托他人辦理過(guò)戶(hù)，同樣需要準(zhǔn)備一些必備的資料。以下是五點(diǎn)二手房過(guò)戶(hù)可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該對(duì)相關(guān)的注意事項(xiàng)有所了解：

1、單位購(gòu)買(mǎi)私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領(lǐng)取委托書(shū)，受托人還應(yīng)提供原件及復(fù)印件；

2、若要辦理委托過(guò)戶(hù)辦理。需要由委托人出具委托書(shū)或公證書(shū)，被委托人攜帶委托書(shū)或公證書(shū)、原件及復(fù)印件才能辦理過(guò)戶(hù)；

3、如果房屋已經(jīng)出租，購(gòu)房者辦理過(guò)戶(hù)必須要求賣(mài)方提供房屋承出具放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明；