項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)建筑工程項(xiàng)目

項(xiàng)目施工總承包招標(biāo) 建筑工程項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)又叫建筑項(xiàng)目整個(gè)過程招標(biāo)，在國外稱作“交鑰匙”發(fā)包方式。它就是指從項(xiàng)目建議書開始，包含可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料詢價(jià)與采購、工程施工、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理、加料試運(yùn)行，直至完工建成投產(chǎn)、交付推行招標(biāo)。工程總承包公司依據(jù)建筑企業(yè)明確提出的工程應(yīng)用規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)與購買、材料訂購、工程施工、員工培訓(xùn)、試產(chǎn)、完工建成投產(chǎn)等推行報(bào)價(jià)。

勘察招標(biāo)建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)

勘察招標(biāo) 建筑工程勘察招標(biāo)就是指招標(biāo)人就籌建工程的勘察任務(wù)發(fā)布通知，以法律規(guī)定方法吸引勘察企業(yè)參加市場(chǎng)競(jìng)爭，經(jīng)招標(biāo)人核查得到企業(yè)資質(zhì)的的勘察企業(yè)依照招標(biāo)文檔的規(guī)定，在要求的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人填報(bào)標(biāo)書，招標(biāo)人從這當(dāng)中挑選標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)越者進(jìn)行勘察每日任務(wù)。 設(shè)計(jì)招標(biāo) 建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)就是指招標(biāo)人就籌建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布通知，以吸引設(shè)計(jì)企業(yè)參加市場(chǎng)競(jìng)爭，經(jīng)招標(biāo)人核查得到企業(yè)資質(zhì)的的設(shè)計(jì)企業(yè)依照招標(biāo)文檔的規(guī)定，在要求的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人填報(bào)標(biāo)書，招標(biāo)人從這當(dāng)中擇優(yōu)錄用明確中標(biāo)企業(yè)來進(jìn)行工程設(shè)計(jì)每日任務(wù)。設(shè)計(jì)招標(biāo)主要是設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，工業(yè)項(xiàng)目可開展可行性研究計(jì)劃方案招標(biāo)。

建筑工程定額具有以下幾方面作用

建筑工程定額具有以下幾方面作用： 1.定額是編制工程計(jì)劃、組織和管理施工的重要依據(jù)為了更好地組織和管理施工生產(chǎn)，必須編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。 2.定額是確定建筑工程造價(jià)的依據(jù)在有了設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程規(guī)模、工程數(shù)量及施工方法之后，即可依據(jù)相應(yīng)定額所規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及單位預(yù)算價(jià)值和各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來確定建筑工程造價(jià)。 3.定額是建筑企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要環(huán)節(jié)當(dāng)前，全國建筑企業(yè)正在推行經(jīng)濟(jì)改革，而改革的關(guān)鍵是推行投資包干制和以招標(biāo)、、承包為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。 4.定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段定額是在平均先進(jìn)合理的條件下，通過對(duì)施工生產(chǎn)過程的觀察、分析綜合制定的。它比較科學(xué)地反映出生產(chǎn)技術(shù)和勞動(dòng)組織的先進(jìn)合理程度。

發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別

工程"發(fā)包方"的意思： 其實(shí)發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 發(fā)包人通稱業(yè)主作為建造工程的需求者的建設(shè)單位，甲方單位時(shí)出現(xiàn)在承發(fā)包合同里面的一方通常也是業(yè)主，業(yè)主不一定是建筑單位這幾個(gè)概念根本沒有可比性。 發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別： 1.發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 2.承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人，一般指非主體、非關(guān)鍵性工程施工或勞務(wù)作業(yè)方面承接工程的當(dāng)事人。