造價(jià)工程咨詢資質(zhì)服務(wù)應(yīng)用的相關(guān)策略

  傳統(tǒng)工程項(xiàng)目管理過程中，存在不同專業(yè)各行其道的狀況，而且傳統(tǒng)建設(shè)模式下不同單位的責(zé)任約束較為軟化，存在大量管理不善、監(jiān)管不力、資源浪費(fèi)的問題。而造價(jià)工程咨詢資質(zhì)服務(wù)的出現(xiàn)能夠充分改善當(dāng)前這種不利狀況，能夠更好地夯實(shí)企業(yè)基礎(chǔ)，推動(dòng)建筑服務(wù)企業(yè)從傳統(tǒng)建筑服務(wù)向著整合各階段建筑服務(wù)產(chǎn)品，形成全過程工程咨詢服務(wù)能力的目標(biāo)發(fā)展。在此過程中需要建筑服務(wù)企業(yè)整合不同專業(yè)服務(wù)，形成綜合性、一體化、全過程的工程咨詢體系，制訂科學(xué)、合理的全過程工程咨詢服務(wù)戰(zhàn)略，為自身發(fā)展提供良好指導(dǎo)。

  造價(jià)工程咨詢資質(zhì)企業(yè)從事全過程工程咨詢，不能盲目展開咨詢服務(wù)，需要有明確的服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以便于明確全過程工程咨詢服務(wù)的范圍以及要點(diǎn)、行為準(zhǔn)則等，以此為基礎(chǔ)構(gòu)建起責(zé)任體系。鑒于此，工程造價(jià)咨詢企業(yè)，應(yīng)引進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、精準(zhǔn)化績(jī)效考核制等，面向工程咨詢服務(wù)進(jìn)行咨詢團(tuán)隊(duì)的管理與整合，構(gòu)建專業(yè)化、以項(xiàng)目全周期為核心的咨詢團(tuán)隊(duì)，專門負(fù)責(zé)向委托方提供全過程工程咨詢服務(wù)。

  造價(jià)工程咨詢資質(zhì)企業(yè)，也要按照法律法規(guī)以及全過程工程咨詢服務(wù)合同，面向項(xiàng)目各階段的特點(diǎn)以及實(shí)際監(jiān)理要求，承擔(dān)起工程項(xiàng)目全過程的咨詢責(zé)任。此外，為避免出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)以及違規(guī)等行為，還要加強(qiáng)對(duì)咨詢服務(wù)企業(yè)的信用審核，構(gòu)建全過程咨詢服務(wù)企業(yè)的誠信體系，專門對(duì)各大企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)情況直接記入黑名單中，限制其在咨詢行業(yè)招投標(biāo)中的發(fā)展，為工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展全過程工程咨詢提供政策保護(hù)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)的健康發(fā)展。

什么是造價(jià)工程咨詢資質(zhì)

  改革開放以來，我國(guó)工程咨詢服務(wù)市場(chǎng)化快速發(fā)展，形成了專業(yè)化的咨詢服務(wù)業(yè)態(tài)，促進(jìn)了我國(guó)工程咨詢服務(wù)專業(yè)化水平提升。隨著我國(guó)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)水平逐步提高，為更好地實(shí)現(xiàn)投資建設(shè)意圖，投資者或建設(shè)單位在固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目決策、工程建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)綜合性、跨階段、一體化的造價(jià)工程咨詢資質(zhì)服務(wù)需求日益增強(qiáng)。為深化工程領(lǐng)域咨詢服務(wù)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與固定資產(chǎn)投資及工程建設(shè)活動(dòng)，提供高質(zhì)量智力技術(shù)服務(wù)，工程咨詢市場(chǎng)供需矛盾，咨詢服務(wù)組織實(shí)施方式，大力發(fā)展全過程工程咨詢服務(wù)模式，提升投資效益、工程建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司《關(guān)于推進(jìn)造價(jià)工程咨詢資質(zhì)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》（建市監(jiān)函〔2018〕9號(hào)）提出，全過程工程咨詢服務(wù)是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目前期研究和決策以及工程項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)行（或稱運(yùn)營(yíng)）的全生命周期提供包含設(shè)計(jì)和規(guī)劃在內(nèi)的涉及組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。

  造價(jià)工程咨詢資質(zhì)有三大特點(diǎn)。一是全過程，在項(xiàng)目全生命周期持續(xù)提供工程咨詢服務(wù)；二是集成化，整合項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的全過程工程項(xiàng)目管理咨詢、決策咨詢，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、采購服務(wù)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)咨詢、BIM咨詢及其他專業(yè)咨詢，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目組織，管理、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等一體化；三是多方案，采用多種組織模式，為項(xiàng)目提供局部或整體多種解決方案。

  開展造價(jià)工程咨詢資質(zhì)業(yè)務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，不論是以投資控制為核心的全過程工程咨詢、以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)、建筑策劃或是工程監(jiān)理企業(yè)主導(dǎo)的項(xiàng)目管理等模式，均能對(duì)提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值產(chǎn)生積極影響。作為工程造價(jià)咨詢企業(yè)，應(yīng)充分利用在投資控制方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，從成本管理向投資控制和價(jià)值工程等方面拓展，提供以投資控制為主線的全過程專業(yè)咨詢服務(wù)；有條件的造價(jià)咨詢企業(yè)與工程設(shè)計(jì)、工程技術(shù)、項(xiàng)目管理等方面加強(qiáng)融合、互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合或合作，為建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目策劃及建設(shè)實(shí)施，乃至運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段全過程的綜合咨詢服務(wù)。

  造價(jià)工程咨詢資質(zhì)管理是全過程工程咨詢的重要的工作內(nèi)容，以工程造價(jià)管理為主線的全過程工程咨詢是其服務(wù)增值的核心工作。由工程造價(jià)咨詢企業(yè)牽頭的全過程工程咨詢服務(wù)無論在造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)、造價(jià)人才方面、數(shù)據(jù)積累方面、控制流程等方面都具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。目前，我國(guó)工程造價(jià)咨詢企業(yè)年度總營(yíng)業(yè)收入達(dá)1500億元，其中全過程工程造價(jià)咨詢占25%，已經(jīng)形成一批初具全過程工程咨詢服務(wù)實(shí)踐能力的企業(yè)，通過他們的實(shí)踐，造價(jià)在全過程工程咨詢的核心和關(guān)鍵作用已經(jīng)被社會(huì)廣泛認(rèn)可。

  人力資源水平不足 工程造價(jià)咨詢與造價(jià)工程咨詢資質(zhì)對(duì)人才能力的要求不同， 全過程工程咨詢要求人才即熟悉前期投資決策咨詢又要精通施 工過程的專業(yè)技術(shù)管理，具備較強(qiáng)的全局意識(shí)。所以工程造價(jià) 咨詢企業(yè)走向全過程工程咨詢發(fā)展道路，必須要提升現(xiàn)有人才 的知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)水平、決策能力、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)以及施工技術(shù)基 礎(chǔ)等，保證原先從事工程造價(jià)咨詢的人才，能掌握全過程工程 咨詢服務(wù)的要點(diǎn)。

造價(jià)工程咨詢資質(zhì)行業(yè)市場(chǎng)分析

  隨著造價(jià)工程咨詢資質(zhì)行業(yè)管理日益規(guī)范，受重視程度不斷提高，工程咨詢行業(yè)整體規(guī)模日益增長(zhǎng)。改革開放以來，工程咨詢行業(yè)市場(chǎng)化快速發(fā)展，形成了招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等造價(jià)工程咨詢資質(zhì)服務(wù)業(yè)態(tài)。招標(biāo)代理業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年以前我國(guó)工程招標(biāo)代理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)。2017年《工程咨詢行業(yè)管理辦法》等新法規(guī)發(fā)布，招標(biāo)市場(chǎng)規(guī)范化提升，行業(yè)規(guī)模出現(xiàn)小幅下降。資質(zhì)管理取消，機(jī)構(gòu)數(shù)量攀升，2018年工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)突破7000家，營(yíng)業(yè)收入總額高達(dá)4520.38億元，同比增幅高達(dá)98.52%，營(yíng)收呈現(xiàn)出翻倍式增長(zhǎng)。

  勘察設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部《2018年全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2018年全國(guó)造價(jià)工程咨詢資質(zhì)設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總計(jì)51915.2億元，同比增長(zhǎng)19.64%，工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入進(jìn)入穩(wěn)定增長(zhǎng)。工程監(jiān)理業(yè)態(tài)方面，我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)自2010年以來營(yíng)收規(guī)模不斷擴(kuò)大，2018年全年收入4314.42億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到17.4%，市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r良好。工程造價(jià)咨詢方面，2018年工程造價(jià)咨詢企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入為1721.45億元，比上年增長(zhǎng)17.2%，增長(zhǎng)穩(wěn)定。隨著國(guó)家工程咨詢制度的日益完善，工程咨詢行業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間。

  造價(jià)工程咨詢資質(zhì)導(dǎo)向，工程咨詢行業(yè)內(nèi)各業(yè)務(wù)企業(yè)均積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈。除核心業(yè)務(wù)外，工程招標(biāo)代理企業(yè)積極向工程監(jiān)理、工程造價(jià)、項(xiàng)目管理等業(yè)態(tài)延伸。其他工程技術(shù)服務(wù)收入占比為45%。工程監(jiān)理企業(yè)除了工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈，工程勘察設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢及其它業(yè)務(wù)收入占比69.32%。