從靠譜的項目中找出你認為的有價值的項目。當(dāng)然，很多東西都是自然形成的，投資也講天賦。所以你看到，在金字塔頂端的投資人很少。投資人一般都有自己的判斷依據(jù)和邏輯，每個人的風(fēng)格也是完全不同的，就是同樣一個項目，可能他們的看法也是完全不同的，但這并不表示對錯，只是表示自己的投資風(fēng)格和理念是不同的。他們基本都已達到投資的個層次，即能夠去發(fā)現(xiàn)具備投資價值的項目——這里要打引號的原因，是這個“投資價值”是他認為具有價值的投資項目。

在做項目評級工作時，專業(yè)的評級人員會根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對項目投資價值分析.風(fēng)險等級及未來收益綜合論證，分析以及科學(xué)判斷，確定目標項目是否可行。

為使資金合作、融資項目、企業(yè)并購等商業(yè)活動更好得開展，在資產(chǎn)、經(jīng)濟糾紛、土地使用權(quán)、財務(wù)分析、以及產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面還會進行重點調(diào)查，這都是項目開展的關(guān)鍵。

項目評估是項目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設(shè)施工過程中必需的指導(dǎo)文件。

項目運營及償債能力綜合分析評估具體分為多種內(nèi)容，會對被調(diào)查企業(yè)進行信用級別和風(fēng)險指數(shù)的評定，內(nèi)容包括：企業(yè)簡介、業(yè)務(wù)范圍、員工人數(shù)、付款記錄、公共記錄、財務(wù)狀況、進出口、主要經(jīng)營者履歷、信用承諾等信息。

還會深入地對被調(diào)查對象進行調(diào)查，主要在資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟糾紛、財務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面進行詳細調(diào)查，這在企業(yè)并購、資金合作、融資項目等項目中尤其重要。

風(fēng)險可能和危害分析等級矩陣。風(fēng)險的大小是由兩個方面決定的，一是風(fēng)險發(fā)生的可能性，另一個是風(fēng)險發(fā)生后對項目目標所造成的危害程度，對這兩方面，可以用一些定性的描述詞分別進行描述，如“非常高的”、“高的”、“適度的”、“低的”和“非常低的”等。

項目假定測試。風(fēng)險評估中的項目假定測試是一種模擬技術(shù)，它是分別對一系列的假定及其推論進行測試，進而發(fā)現(xiàn)風(fēng)險的一些定性信息。