老樓裝電梯“風(fēng)波”變好事

中安在線、中安新聞客戶端訊 家住省城安徽醫(yī)科大學(xué)家屬區(qū)29棟6樓、已退休近10年的安醫(yī)大退休教師彭大枝近心情不錯(cuò)，他們家所在的樓棟日前安裝了一部電梯，這對(duì)于他們這棟樓的鄰居來(lái)說(shuō)可解決了大問(wèn)題。8月27日，記者從合肥市蜀山區(qū)三里庵街道了解到，像彭大枝一樣享受到電梯便利的共有6棟樓的居民，總計(jì)170余戶，300余人。另有8棟樓電梯正施工安裝，預(yù)計(jì)近期就將投入使用。

　　此前，考慮到該老居民區(qū)老年人較多，區(qū)住建局、三里庵街道決定在此處加裝電梯，并決定先從小區(qū)26棟-29棟開(kāi)始先裝。但在征求居民意見(jiàn)時(shí)，因樓棟各戶情況各異、利益多元，加裝電梯始終未能形成統(tǒng)一意見(jiàn)。眼看此項(xiàng)惠民工程卻遲遲無(wú)法推進(jìn)，作為該棟樓層離退休黨支部的彭大枝立即行動(dòng)起來(lái)，在三里庵街道黨工委、梅山路，組織召開(kāi)居民會(huì)議，共同協(xié)商，終達(dá)成一致，除去蜀山區(qū)補(bǔ)貼的25萬(wàn)元，其余費(fèi)用按照樓層由高至低依次遞減分?jǐn)偅粯遣怀鲑Y。

　　這項(xiàng)居民共同討論出的結(jié)果使大家都非常滿意，不出一年，6個(gè)單元的電梯已經(jīng)加裝完畢，老人們實(shí)實(shí)在在得到了方便和實(shí)惠，一位常年臥床的老人因加裝電梯得以數(shù)年來(lái)次下樓活動(dòng)。(記者 吳洋)

　?。ㄘ?zé)任編輯 黃友情）

舊樓加裝電梯讓無(wú)人問(wèn)津的六樓變得火熱

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

     舊樓加裝電梯如火如荼，已然在整個(gè)中國(guó)大地上逐漸開(kāi)展起來(lái)，但我們有沒(méi)有想過(guò)，對(duì)于你我，舊樓加裝電梯究竟改變了什么？

     首先我們要清楚的是為什么我國(guó)會(huì)出現(xiàn)舊樓加裝電梯，其實(shí)這應(yīng)該是屬于我國(guó)的”國(guó)家特色“了，其他國(guó)家如日本、美國(guó)、歐洲并沒(méi)有加裝電梯這一回事。

     

說(shuō)起加裝電梯還是要追溯到上世紀(jì)七八十年代，因?yàn)槲覈?guó)經(jīng)濟(jì)，科技技術(shù)等原因，當(dāng)時(shí)我國(guó)并沒(méi)有具體的法律法規(guī)規(guī)定只要超過(guò)6樓，就必須加裝電梯。又因?yàn)楫?dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，單位等大量修建單位住宅家屬樓，大部分都是6層及以上，并且沒(méi)有加裝電梯。

廣東嘉鍵解析：住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)需要迫切解決的民生工程

【全國(guó)人大代表李莉：加大財(cái)政力度支持老舊小區(qū)加裝電梯】全國(guó)人大代表、大冶有色金屬集團(tuán)控股有限公司職工李莉接受采訪時(shí)指出，她在走訪過(guò)程中了解到，住在高樓層的老人和重病重殘人員有超過(guò)一年沒(méi)出門(mén)的情況，“既有住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)十分需要迫切解決的民生工程?！?

清華大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)申：《典》規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可。

某一住戶不同意也不能阻止電梯加裝。

但分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)考慮一樓住戶權(quán)益的保障。

建議政府適當(dāng)提高加裝每部電梯的補(bǔ)貼資金，倡導(dǎo)改造資金向底層住戶適當(dāng)傾斜，助力解決加裝電梯底層矛盾；出臺(tái)相關(guān)政策，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資以BOT模式參與老舊小區(qū)加裝電梯改造；建議政府集中辦理電梯審批工作，讓群眾少跑路。（檢察日?qǐng)?bào)記者操余芳）

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，簡(jiǎn)稱為“舊改”，其針對(duì)的主要是建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)；

其改造的內(nèi)容主要是重點(diǎn)完善“水、電、路、氣、網(wǎng)、梯、安、治”等基本功能，量力而行建設(shè)“菜、食、住、行、購(gòu)”“教、科、文、衛(wèi)、體”“老、幼、站、廁、園”等公共配套服務(wù)設(shè)施。

毫無(wú)疑問(wèn)，“舊改”涉及老舊小區(qū)居民生活的方方面面，是“棚改”結(jié)束之后的又一重要民生工程，在改造完善后居民生活水平和生活質(zhì)量會(huì)得到顯著提升。然而，如同“棚改”項(xiàng)目一般，有人支持自然有人反對(duì)，支持的人得到了新房安置和貨幣補(bǔ)償，而反對(duì)的人成為了釘子戶。

在“舊改”項(xiàng)目中，加裝電梯也總是爭(zhēng)議不斷，支持的人認(rèn)為加裝電梯增添了出行便利性，解決了殘障患病居民、年邁老人上下樓的難題，而反對(duì)的人認(rèn)為加裝電梯不僅影響了老房子的采光通風(fēng)效果，降低了生活舒適度，增加了安全消防隱患，還增添了家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

結(jié)語(yǔ)：對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯，國(guó)家曾提出過(guò)，應(yīng)當(dāng)做大量探索，一些經(jīng)驗(yàn)值得推廣。