加裝電梯讓生活更便捷

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      在老公房加裝電梯，涉及面較廣，曾是“社區(qū)治理難”。臨汾路街道總結(jié)出了12類具有代表性的問題，一件一件地回應(yīng)落實(shí)，同時(shí)，創(chuàng)新社區(qū)治理模式，對(duì)有加裝電梯意向的居民樓，引導(dǎo)成立樓組自管會(huì)，充分居民自治動(dòng)能。

　　臨汾小區(qū)業(yè)委會(huì)主任陳有馬：自管小組是三人的小組，是整個(gè)樓選出來的，誰來管賬，誰來管現(xiàn)場(chǎng)，誰來管質(zhì)量。

　　目前轄區(qū)范圍內(nèi)17個(gè)無電梯居民區(qū)已經(jīng)有16個(gè)實(shí)現(xiàn)了加裝電梯零的突破，他們正努力使“懸空老人”下樓難的問題得到解決，“小康點(diǎn)亮生活”的初心得以實(shí)現(xiàn)。

　　臨汾路街道辦事處副主任劉興軍：力爭(zhēng)到2021年能夠加裝100臺(tái)電梯，幫助2000戶居民告別出行難，圓上“電梯夢(mèng)”。

電梯發(fā)展方向

中國(guó)電梯業(yè)將迎來整合期，維保市場(chǎng)將成為電梯行業(yè)未來的發(fā)展方向，而電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管社會(huì)化和民營(yíng)化行業(yè)新政的出臺(tái)，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)一條龍的形成。

電梯行業(yè)進(jìn)入整合期

目前，中國(guó)電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當(dāng)高的比例，在生產(chǎn)、銷售及使用方面，中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)占到全世界60%的市場(chǎng)份額。而中國(guó)人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在較大差距。

電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國(guó)在用電梯有163萬部，而與發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平相比，中國(guó)起碼要達(dá)到600萬部以上才能進(jìn)入一個(gè)良性的平臺(tái)期。當(dāng)前中國(guó)電梯業(yè)安裝和維保市場(chǎng)非常混亂，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務(wù)市場(chǎng)的主流

維保市場(chǎng)成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務(wù)問題。未來有實(shí)力的生產(chǎn)廠家的競(jìng)爭(zhēng)主要還在后期的服務(wù)市場(chǎng)，維保市場(chǎng)將是電梯企業(yè)未來的發(fā)展方向。

廣州將選70個(gè)小區(qū)連片加裝電梯，電梯時(shí)代已經(jīng)開啟

協(xié)調(diào)難、跑腿難、難是舊樓安裝電梯的三大“難點(diǎn)”，連片安裝電梯是緩解上述問題的綜合解決方案。

從廣州市規(guī)劃和自然資源局招標(biāo)文件中了解到，廣州市計(jì)劃選擇70個(gè)社區(qū)編制連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以提升安裝連片電梯的效應(yīng)。

70個(gè)合格的社區(qū)將參與設(shè)計(jì)計(jì)劃的編制

在相鄰區(qū)域增加電梯意味著統(tǒng)一規(guī)劃、申請(qǐng)和批準(zhǔn)。

根據(jù)廣州、市政府的要求和《廣州市加快舊住宅小區(qū)電梯安裝三年行動(dòng)計(jì)劃(2019-2021)》的工作目標(biāo)，2020-2021年，廣州市將總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，分塊研究推廣舊住宅小區(qū)電梯安裝，以舊住宅改造試點(diǎn)工作為抓手，推進(jìn)電梯安裝發(fā)展。

根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局的招標(biāo)文件，廣州市計(jì)劃根據(jù)各區(qū)實(shí)際情況選擇70個(gè)合格小區(qū)(3-5公頃)進(jìn)行連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制。

方案內(nèi)容包括連塊安裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工范圍控制、電梯建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)、電梯周邊景觀環(huán)境及市政設(shè)施改造建議、保障措施落實(shí)等。根據(jù)建設(shè)和諧社區(qū)的要求，招標(biāo)文件還建議設(shè)計(jì)師充分收集整理社區(qū)居民的需求，及時(shí)進(jìn)行宣傳和反饋。安裝電梯的方案將根據(jù)居民反饋進(jìn)行修改完善，并形成公眾參與報(bào)告。

通過了解，這兩年廣州已經(jīng)在幾個(gè)區(qū)安裝了電梯。2018年5月，天河南區(qū)雷宇社區(qū)、劉蕓社區(qū)等老社區(qū)試點(diǎn)成為廣州安裝連片電梯的老社區(qū)；2018年8月，增城區(qū)選擇雨城碧桂園、水電二局推廣連片電梯；2019年3月17日，番禺區(qū)康宇東園電梯安裝開始。

天河區(qū)，海珠區(qū)，白云區(qū)試點(diǎn)成功，加裝電梯開始普及到一些老舊的小區(qū)，為小區(qū)居民帶來的福利。

關(guān)于連片安裝電梯試點(diǎn)工作的便利性，可方便居民上下樓，改善小區(qū)整體條件，是一項(xiàng)利民的民生工程。

天河區(qū)國(guó)家規(guī)劃部門編制的電梯規(guī)劃不僅可以為居民提供參考，還可以避免尋找設(shè)計(jì)和方法的環(huán)節(jié)，加快居民之間的協(xié)商和決策過程，同時(shí)注意維護(hù)社區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀。