根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)電梯井道額定載質(zhì)量和額定速度，確定出轎廂的內(nèi)凈尺寸，在進(jìn)一步推算出轎廂的輪廓尺寸及井道尺寸。井道尺寸指內(nèi)部的寬和深。然而在實(shí)際推進(jìn)過程中，經(jīng)常出現(xiàn)高層住戶積極響應(yīng)而低層住戶反對的現(xiàn)象，原本一項(xiàng)“便民工程”卻成為部分小區(qū)鄰里矛盾產(chǎn)生的直接原因。它是由轎廂的外廓尺寸，對重尺寸，轎廂與對重的間隙及各自與井道壁的間隙等加以確定的， 國標(biāo)GB7025-86《電梯鋼結(jié)構(gòu)井道主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的形式與尺寸》中給出了鋼結(jié)構(gòu)電梯井道標(biāo)準(zhǔn)主要參數(shù)所對應(yīng)的井道尺寸，可適用于額定速度2.5米/S，額定載質(zhì)量在2500KG以下的各類電力拖動電梯鋼結(jié)構(gòu)井道。為了提高建筑空間的利用效率，鋼結(jié)構(gòu)電梯井道的尺寸盡可能小些，既保證電梯鋼結(jié)構(gòu)井道安全運(yùn)行的前提下，各部件之間的間隙盡量小些。

加裝電梯申請人應(yīng)落實(shí)電梯使用管理單位，由電梯使用管理單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂合同，對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯使用管理單位應(yīng)依法履行電梯安全管理責(zé)任，對電梯日常使用安全負(fù)責(zé)。

多層舊小區(qū)加裝“電梯”，一直是老舊小區(qū)業(yè)主普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問題。到底該不該裝？如何裝？后期如何使用和維護(hù)？結(jié)合征求意見稿，記者隨機(jī)采訪了幾個(gè)老舊小區(qū)的業(yè)主，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)積極支持擁護(hù)多層樓房加裝電梯，但也確實(shí)有些低樓層業(yè)主漠不關(guān)心。

既有住宅在原有小區(qū)用地范圍內(nèi)加裝電梯的，在不增加與電梯無關(guān)的建筑功能和建筑面積情況下，不需辦理占用土地等相關(guān)手續(xù)，容積率增加部分不再補(bǔ)繳地價(jià)款，也不需補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。

既有住宅加裝電梯的，加裝電梯后新增面積為加裝范圍內(nèi)全體業(yè)主共有，不予按房屋辦理不動產(chǎn)登記。

相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承接和履行轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)。