很多人覺得有別墅才有陽光房，其實(shí)無論你是一樓或者頂樓，甚至有個寬敞的露臺，在條件允許的情況下設(shè)計一個漂亮又舒適的陽光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即將來臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽光房，室內(nèi)也可以是花團(tuán)錦簇，一片綠意盎然，在陽光房里找一個適合自己“葛優(yōu)躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

   如何判斷陽光房是不是違建呢？    

對于很多業(yè)主來講，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂層和一層的業(yè)主，都想搭建一個可以養(yǎng)花、喝茶、曬太陽的場所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣寄艽罱柟夥康?，那么如何判斷是不是違建呢？我們一起先來了解一下。

1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區(qū)域沒有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會分為兩種，獨(dú)棟和聯(lián)排。對于獨(dú)棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺搭建陽光房也不會妨礙別的業(yè)主，也不會給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關(guān)部門，比如物業(yè)、。

3、封露臺/陽臺做陽光房，違建幾率大在日常生活中，封陽臺露臺是非常常見的，自家陽臺或者露臺也不是想封就能封的，對陽臺或者露臺進(jìn)行封閉改造之前必須征得物業(yè)的同意，因?yàn)楹芏嘈^(qū)為了外觀的統(tǒng)一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業(yè)主的投訴或者舉報，引起相關(guān)部門的調(diào)查，就比較麻煩了。

所以我們在購房的時候一定不能聽置業(yè)口頭上的承諾，一定要有合同的體現(xiàn)，在購買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門詢問登記，如果你不知情，花了幾十萬或者上百萬建造的陽光房違建，想想都會很心痛。

陽光房的制作過程介紹

??1、先鋪地磚，在陽光房里做花園，地磚必定不能鋪得太平坦，地漏地址的旮旯地形恰當(dāng)?shù)鸵恍员隳嗤林蟹殖龅乃謴牡芈┝飨氯ァ?

?   2、再做規(guī)劃，必定要奉告規(guī)劃師，陽光房里除了組織現(xiàn)象外，有沒有其他規(guī)劃。假定陽臺上搭玻璃棚，那么栽種的植物要喜濕喜熱。假定有一角要做儲藏室，那么那塊旮旯鄰近必定不能種太多植物，否則儲藏室有潮氣。

??3、然后搭結(jié)構(gòu)，在不到10平方米的陽臺上做一個地漏系統(tǒng)，只需求一天便夠了———在地上上鋪設(shè)隔板，板與地上的間隔在10厘米左右，板與板之間應(yīng)相隔必定間隔，留一段空位，用以漏水。在板上鋪設(shè)相似無紡布的隔離層，防止水不才漏的過程中將泥沙帶走。

?   4、其次是鋪土栽樹。土的份額非常講究，是從所移植植物周圍挖土，假定條件不允許，需求自己分配土壤，那么份額應(yīng)該是2：1：1——2份山泥，1份腐土，1份黃沙。

功能性陽光房由于施工的用途決定了本身的結(jié)構(gòu)是用比較高的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來建造的，所以根本不用擔(dān)心陽光身的問題影響其使用，功能性陽光房的型材一般是包木或純木結(jié)構(gòu)架，骨架以鋼結(jié)構(gòu)為主，一般功能性陽光房都安裝了通風(fēng)系統(tǒng)和遮陽系統(tǒng)，使其功用性更好，這樣的陽光房在節(jié)能方面是更加好，隔熱性能更加良好，功能性陽光房還可以根據(jù)業(yè)主的喜好來選擇不同的風(fēng)格和顏色。