交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購及合并案例資料，計算價值比率，在與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法?？刂埔约敖灰讛?shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價格。在切實可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交易案例在控制和流動性方面的差異及其對評估對象價值的影響。評估人員應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注選擇的同類可比公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式、公司規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、公司所處經(jīng)營階段、成長性、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等因素。

項目風(fēng)險評估準備階段

(1)確定項目風(fēng)險評估的范圍和目的

確定項目風(fēng)險評估的范圍也就是指具體的評估對象和評估項目，風(fēng)險評估的目的就是指此次風(fēng)險評估要達到的期望值。風(fēng)險評估的目的和范圍是相輔相成的。

(2)項目風(fēng)險評估小組成員

評估人員確定后，就要分配相應(yīng)的評估任務(wù)給具體的人員。確定每個評估人員各自的職責(zé)，所要承擔(dān)的法律責(zé)任，并做成文檔分發(fā)到每個評估人員手中。

項目的定位風(fēng)險。項目的市場定位確定以后，基本上就敲定了項目的建設(shè)風(fēng)格、建設(shè)成本、營銷推廣方案，就決定了項目的銷售前景，一旦市場定位不準確，項目的指導(dǎo)思想出現(xiàn)失誤，是后期無法或者是非常困難彌補的風(fēng)險，屬項目建設(shè)的決策性失誤風(fēng)險，按照風(fēng)險影響范圍劃分屬于總體風(fēng)險（決策風(fēng)險），從某種程度上講，其結(jié)果也是不可管理風(fēng)險。

項目風(fēng)險可變性：可能造成損失，也可能帶來收益（基本特征）。項目風(fēng)險階段性：投資項目的不同階段存在的主要風(fēng)險有所不同。項目風(fēng)險多樣性：行業(yè)和項目不同風(fēng)險不同。項目風(fēng)險相對性：對于項目的有關(guān)各方可能會有不同的風(fēng)險，而且對于同一風(fēng)險因素，對不同主體的影響是不同的甚至截然相反。項目風(fēng)險層次性：分解到基本的風(fēng)險單元。