舊房拆除存在的問(wèn)題有哪些？

施工隊(duì)伍水平參差不齊

　根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，每個(gè)城市都存在著多達(dá)百余家的拆遷公司，而在拆遷公司的員工中，具有高等學(xué)歷的人才僅僅只占少數(shù)，更多的是沒(méi)有接受過(guò)太高教育的員工，很多企業(yè)也缺乏對(duì)員工的再培訓(xùn)，因此導(dǎo)致了這些員工的拆遷相關(guān)的安全知識(shí)比較匱乏。這種現(xiàn)狀導(dǎo)致了在城市拆遷的過(guò)程中容易與房屋業(yè)主產(chǎn)生糾紛，而且這種糾紛無(wú)法通過(guò)良好的溝通解決，久而久之就會(huì)導(dǎo)致拆遷問(wèn)題無(wú)法妥善的解決，zui終導(dǎo)致城市化進(jìn)程受到影響。

   　拆除施工是土建施工的組成部分,須在確保安全、及時(shí)。環(huán)保的基礎(chǔ)上追求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。各專業(yè)專項(xiàng)土建施工大都有標(biāo)準(zhǔn)施工工藝和工法,而拆除施工尚欠缺工藝工法。為了規(guī)范拆除施工,我們根據(jù)北京市相關(guān)法規(guī)和房屋拆除施工有關(guān)要求及特點(diǎn),總結(jié)歷年拆除施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),編制了城市拆遷項(xiàng)目房屋拆除施工工法。該工法分 部分對(duì)拆除施工各階段、各環(huán)節(jié)工作進(jìn)行規(guī)范，確保工程施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度有效控制.使施工效益zui大限度得到實(shí)現(xiàn),以取得良好效果。

  建筑爆po拆除安全措施

設(shè)置爆po作業(yè)周界電子報(bào)警系統(tǒng)，提升爆po區(qū)域安全管控水平

　周界報(bào)警系統(tǒng)是為防范從爆po區(qū)域周邊圍檔或柵欄fei法人侵的一道全天候防線,電子圍欄系統(tǒng)是一種“有形"的報(bào)警系統(tǒng),給ru侵者增加心理壓力,把自動(dòng)報(bào)警和人員警戒有機(jī)結(jié)合，達(dá)到以防為主，防報(bào)結(jié)合的目標(biāo)。這就相當(dāng)在爆po作業(yè)區(qū)域形成一道“ 有形"的電子屏障,增加了圍墻高度和值班時(shí)間,使非爆po作業(yè)人員無(wú)法人侵,另外,本系統(tǒng)如遇斷路、短路或失電，系統(tǒng)都會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào),提醒工作人員加強(qiáng)警戒和守衛(wèi)看護(hù),提高了作業(yè)區(qū)安全管理級(jí)別與標(biāo)準(zhǔn)。

   建筑拆除過(guò)程中應(yīng)注意的安全防護(hù)措施

　1.施工前

　應(yīng)根據(jù)被拆除建筑物的特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì),對(duì)于1000㎡以上的拆除工程還應(yīng)編制安全技術(shù)方案。經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí).施。

　2.施工中

　施工中采用的腳手架、安全網(wǎng),必須由專業(yè)人員搭設(shè),經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后方可投人使用。施工中嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時(shí),作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品,如安全帽、安全帶、防護(hù)手套、防護(hù)眼鏡等。當(dāng)惡劣的氣候條件(如大風(fēng)、大雪、大雨.濃霧等)影響施工時(shí)，嚴(yán)禁拆除作業(yè)。

　特種作業(yè)施工時(shí),必須由專業(yè)人員持有效證件上崗。在拆除施工中,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的趨勢(shì)或發(fā)生險(xiǎn)情時(shí),應(yīng)立即停止作業(yè),查明原因,及時(shí)排除險(xiǎn)情,確保施工安全。發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí),要立即組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),并向有關(guān)部門報(bào)告。