輕鋼別墅借助這一股東風(fēng)趁勢而來

　輕鋼別墅近年來，在我國的發(fā)展勢頭很猛，盡管造價(jià)比傳統(tǒng)房屋的造價(jià)要高，但依舊在農(nóng)村建房熱潮中掀起了一陣血雨腥風(fēng)。

　要說輕鋼別墅的造價(jià)高，這個(gè)是無可辯駁的，但為何依然能夠橫掃農(nóng)村別墅呢？

　在人們追求質(zhì)量，追求品質(zhì)的當(dāng)下，價(jià)錢對于人們來說，反倒沒有那么重要了。性能指標(biāo)、品質(zhì)質(zhì)量才是人們熱衷的東西。

而恰好，在傳統(tǒng)農(nóng)村別墅不能滿足人們的需求的時(shí)候，輕鋼別墅出現(xiàn)了，輕鋼別墅借助這一股東風(fēng)趁勢而來，實(shí)現(xiàn)了快速的普及和發(fā)展。

一體化建造方式是什么?

　　傳統(tǒng)的建造方式主要表現(xiàn)在工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)不是以“建筑”為終產(chǎn)品；建筑設(shè)計(jì)的各專業(yè)不系統(tǒng)、難以優(yōu)化；設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工不協(xié)同、嚴(yán)重脫節(jié)；技術(shù)、管理、市場不統(tǒng)一、各自為政。

　　一體化建造方式是什么呢？在工程建設(shè)全過程中主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)通過總體技術(shù)優(yōu)化，多專業(yè)協(xié)同，按照一定的技術(shù)接口和協(xié)同原則組裝而成的裝配式建筑產(chǎn)品，稱為一體化建造方式。一體化的核心表現(xiàn)在三個(gè)一體化：一是建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝一體化；二是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配一體化；三是技術(shù)、管理、市場一體化。

梁墻柱板的作用是什么?

梁墻柱板

　　1、懸挑：部分或者全部建筑物以下無支持物（或支座），給人一種不穩(wěn)定感。

　　2、跨數(shù)：定義梁和板試用的長度，梁的跨數(shù)由其支座數(shù)量計(jì)算的。即柱子是主梁的支座，主梁是次梁的支座，每個(gè)支座之間為一跨。

　　3、圈梁：沿建筑物外墻四周及部分內(nèi)橫墻設(shè)置的連續(xù)封閉的梁。

　　4、構(gòu)造柱：在墻身的主要轉(zhuǎn)交部位設(shè)置的豎直構(gòu)件，其作用是與圈梁一起組成空間骨架。

　　5、過梁：是砌體結(jié)構(gòu)房屋墻體門窗洞上常用的構(gòu)件，用來承受洞口頂面以上砌體的自重及上層樓蓋梁板傳來的荷載。

　　6、框架梁：是指兩端與框架柱相連的梁，或者兩端與剪力墻相連但跨高比不小于5的梁。

　　7、框架柱：在框架結(jié)構(gòu)中承受梁和板傳來的荷載，并將荷載傳給基礎(chǔ)。

　　8、女兒墻：建筑物屋頂四周圍起來的矮墻，主要作用是維護(hù)安全，在底處施作防水壓磚收頭，以避免防水層滲水，或是屋頂雨水漫流。

　　9、山墻：沿建筑物短軸方向布置的墻叫橫墻，建筑物兩端的橫向外墻一般稱為山墻。

地方政府正從財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)優(yōu)惠、金融支持、行業(yè)引導(dǎo)、行政許可

地方政府正從財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)優(yōu)惠、金融支持、行業(yè)引導(dǎo)、行政許可支持等多方面給予政策鼓勵(lì)來促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。在稅收優(yōu)惠方面，對部分新建鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行直接補(bǔ)貼，對符合條件的鋼結(jié)構(gòu)建筑列入專項(xiàng)資金扶持，對符合條件的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)給予一定的稅收優(yōu)惠。在用地支持方面，加強(qiáng)用地保障，提高建設(shè)用地中鋼結(jié)構(gòu)建筑用地的供應(yīng)比例。在行政許可支持方面，一是面積獎(jiǎng)勵(lì)，外墻預(yù)制部分建筑面積(在規(guī)劃總建筑面積3%以下)不計(jì)入成交地塊容積率核算；二是預(yù)售政策，辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，對鋼結(jié)構(gòu)建筑放寬時(shí)間限制。