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監(jiān)理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。2.質(zhì)量評估意見一欄：(a).項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了監(jiān)理。(b).地基及基礎工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求；(c).主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質(zhì)量是否符合設計及相關規(guī)范要求；(d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

1.由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格后簽定。2.工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應根據(jù)設計文件和合同約定增加，如國家有關法規(guī)需增加新項目的，應補充齊全。3.低保修期限一欄：一律用中文大寫，低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。

竣工驗收指建設工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程?？⒐を炇?，是考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結建設經(jīng)驗有重要作用。