骨架盒式，用輕質(zhì)材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質(zhì)材料制成包括設(shè)備和管道的衛(wèi)生間盒子，安置在用其他結(jié)構(gòu)形式的建筑內(nèi)。盒子建筑工業(yè)化程度較高，但投資大，運(yùn)輸不便，且需用重型吊裝設(shè)備，因此，發(fā)展受到限制。骨架板材建筑由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板是非承重的。承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木作成骨架和板材組合，常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點(diǎn)連接，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件，通過(guò)計(jì)算進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇。

裝配式建筑是以構(gòu)件工廠預(yù)制化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配式安裝為模式，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修和信息化管理為特征，整合從研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、現(xiàn)場(chǎng)裝配等各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價(jià)值化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?！保垂?jié)水、節(jié)能、節(jié)時(shí)、節(jié)材、節(jié)地，讓資源利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變，這樣大大降低了施工現(xiàn)場(chǎng)的污染。

裝配一詞早使用于機(jī)械領(lǐng)域，指將零件按規(guī)定的技術(shù)要求組裝起來(lái)，并經(jīng)過(guò)調(diào)試、檢驗(yàn)使之成為合格產(chǎn)品的過(guò)程。簡(jiǎn)單地講就是把零部件組裝成一個(gè)整體的過(guò)程。

目前裝配式混凝土建筑的建筑成本是高于傳統(tǒng)建筑，主要原因如下：

1.上下游供應(yīng)商資源不足，未形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)預(yù)制構(gòu)件及部品的生產(chǎn)商太少，生產(chǎn)能力也還不夠?？偝邪髽I(yè)往往不同時(shí)具備生產(chǎn)和裝配的能力。有成熟經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的施工單位寥寥無(wú)幾。有PC建筑全過(guò)程（含深化）設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位很少。配套連接件、臨時(shí)支撐、鋼筋套筒及灌漿料等供應(yīng)商不足。運(yùn)輸設(shè)備、吊裝設(shè)備等專用配套設(shè)施的生產(chǎn)商不多。具備質(zhì)量檢測(cè)和產(chǎn)品檢驗(yàn)?zāi)芰Φ臋C(jī)構(gòu)還沒(méi)有在全國(guó)建立。加拿大與美國(guó)比較接近，都是以鋼結(jié)構(gòu)裝配式與混凝土裝配式建筑為主，這和它們龐大的鋼產(chǎn)量以及水泥產(chǎn)量有關(guān)。