外墻清洗的必要性：

一般建筑物大廈外墻裝飾為了美觀材料多采用幕墻玻璃、復(fù)合鋁板、大理石、瓷磚、油漆、涂料等建筑材料，由于風(fēng)吹日曬和空氣中的塵埃、酸雨等有害物質(zhì)的侵蝕，會(huì)使大廈外墻顯的陳舊而骯臟。采用專業(yè)的外墻清洗技術(shù)對(duì)大廈進(jìn)行處理，會(huì)有效地改善大廈外部形象，使大廈容光煥發(fā)、光彩照人，同時(shí)，也能有效地延長(zhǎng)大廈外墻裝飾材料的使用壽命。清洗方法：先用清水將磚表面擦凈，然后用硬毛刷蘸取，再用洗滌劑清洗。

二、 外墻清洗工藝流程：

1、 根據(jù)需洗外墻特征，先用雨布將墻身及地面上的花木等物品進(jìn)行遮擋保護(hù)；

2、 在需清洗墻面頂部選定安全固定點(diǎn)，固定主繩、安全繩；

3、 工作人員穿戴工作衣帽和工作鞋；

4、 準(zhǔn)備所用工具、藥劑，在安全人員幫助下開(kāi)始下繩；

5、 下繩后先用云石鏟刀鏟除大塊污漬，并用水打濕將洗墻面；

6、 根據(jù)墻面特征，使用專用外墻清潔劑配合涂水器涂抹藥劑在需清洗范圍；

7、 在藥劑與墻面污漬充分反應(yīng)后用涂水器進(jìn)行清洗；

8、 用清水沖凈所洗范圍，進(jìn)行檢察，確認(rèn)干凈后移動(dòng)方位進(jìn)行下一環(huán)節(jié)清洗；

9、 對(duì)墻面進(jìn)行檢查，保證工程質(zhì)量。

三、 外墻清洗設(shè)備：

1、 主吊繩、安全繩、安全帶、自鎖器、吊桶；

2、 坐板、“U”形環(huán)、伸縮桿、涂水器、水桶；

3、 水泵、水管、噴槍、云石鏟刀、鋼絲球、雨布；

4、 外墻專用清洗劑。

常見(jiàn)的影響外墻清洗的情況及處理方法

影響清潔的情況主要有梅雨天、暴風(fēng)雨、水管爆裂等，發(fā)生這些情況的處理方法如下：

1、 梅雨天的處理辦法：

梅雨季節(jié)大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開(kāi)關(guān)自動(dòng)導(dǎo)能等現(xiàn)象。

出現(xiàn)這些現(xiàn)象的處理辦法是：

* 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心路滑”

* 增派人員，及時(shí)清干地面、墻面水跡。

* 如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地氈，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門(mén)上的積水。

* 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。

2、 暴風(fēng)雨天氣的處理辦法：

* 加強(qiáng)各崗位巡查，對(duì)天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時(shí)疏通。

* 檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保通暢無(wú)阻。

* 各崗位清潔員要配合保安員關(guān)好各樓層的門(mén)窗，防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面地面及打碎玻璃。

* 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無(wú)患。

3、 發(fā)生水管爆裂的處理辦法：

當(dāng)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂，造成樓層浸水時(shí)應(yīng)按下列辦法處理：

* 迅速關(guān)閉水管閥門(mén)，立即通知保安和維修人員前來(lái)協(xié)助。

* 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水，如控制不了時(shí)可將電梯開(kāi)往上一層樓，通知電梯工關(guān)閉電梯。

* 用垃圾斗將水倒到水桶，再將余水掃進(jìn)地漏，再用吸水器吸干地面水分。

* 打開(kāi)門(mén)窗，用風(fēng)扇吹干地面。

* 處理水管爆裂事故要防止觸電。