問: 人們常說(shuō)，形勢(shì)變了，房產(chǎn)紅利過(guò)了，怎么想到做房產(chǎn)這塊？

武漢祥哥:我還是看好房產(chǎn)的機(jī)遇，我也不希望朋友以及大家錯(cuò)過(guò)，畢竟誰(shuí)家的錢都不是大風(fēng)刮來(lái)了，都是辛苦錢，希望把自己的經(jīng)驗(yàn)和大家分享。

我確實(shí)在這方面有自己的興趣，有興趣才會(huì)研究，才有動(dòng)力，才有恒心，能很快成為擅長(zhǎng)，幸福的工作就是做喜歡和擅長(zhǎng)的事，所以我愿意去做。

問:您在買房過(guò)程中有什么印象深刻的事？你說(shuō)你也踩過(guò)坑是真的嗎？

武漢祥哥:當(dāng)然，每個(gè)人不懂到懂，我也一樣，剛開始買房也踩過(guò)坑，我也買過(guò)CEO盤，就是高大上的樓盤，漲的很慢，也在做0首付時(shí)碰到政策突然收緊，卡著脖子不上不下。還有買到的房子漲了幾十萬(wàn)，房東眼紅不賣，結(jié)果只能通過(guò)法律手段解決。

不過(guò)，后都化險(xiǎn)為夷，也感謝這些經(jīng)歷，讓我在樓市中變得成熟，進(jìn)化成現(xiàn)在的自己，我也想把這些經(jīng)驗(yàn)分享給大家,讓大家少踩坑.少走彎路。

2.二手房，屬于市場(chǎng)定價(jià)，漲跌反映的是市場(chǎng)的情緒，目前武漢二手房相比于去年，在價(jià)格上是有略微下調(diào)的，挑選的空間也更大；但是，需要留意的是，5.1以來(lái)，二手房的交易異常旺盛，到底是疫情壓制下的購(gòu)買力釋放還是市場(chǎng)真實(shí)的反映，需要持續(xù)觀察。

不過(guò)市場(chǎng)一線的回暖確實(shí)已經(jīng)開始了，房源很多都是被。漢口核心區(qū)問：祥哥你好,請(qǐng)問下江夏區(qū)或者白沙洲或者光谷有什么值得買的盤，首付大概40-45個(gè)。

答：這個(gè)首付，可以關(guān)注融創(chuàng)城、長(zhǎng)投綠城蘭園、富強(qiáng)天惠園、南益名悅?cè)A府、旭輝華宇江悅府等。

近段時(shí)間，各類房圈繞不開的一個(gè)熱門話題就是抄底武漢，很多人躍躍欲試，一些外地朋友紛紛咨詢武漢怎么破xian購(gòu)，其實(shí)對(duì)于祥哥圈內(nèi)的老朋友們來(lái)說(shuō)，xian購(gòu)不是問題，這也不是今天我們想談的話題，我們想說(shuō)的是“抄底武漢”到底現(xiàn)不現(xiàn)實(shí)。所謂“抄底”，意味著樓市出現(xiàn)了大幅度的回調(diào)，比如20%-30%，跌的很慘了，或者認(rèn)為目前已經(jīng)在底部，實(shí)際上，我們看到武漢的樓市整體上較為平穩(wěn)，不論是新房還是二手房，都沒出現(xiàn)砸盤的情況，所以，不能簡(jiǎn)單以“抄底”來(lái)形容目前的市場(chǎng)。但是，當(dāng)前武漢樓市確實(shí)存在很大的機(jī)會(huì)，下面我們會(huì)從幾個(gè)方面展開來(lái)講：