?采購保潔用的清潔劑應注意哪些問題？

在購買保潔清潔劑以前，管理者必須先弄清以下幾個方面的問題。

（1）需要什么品種的清潔劑，它們分別會被用于何處。

（2）需要多少清潔劑，一次購進可用多久，是批量購進合理還是少量購買好。

（3）現(xiàn)有哪些廠家的產(chǎn)品可咨詢，廠方有無售后服務。

（4）可以接受的價格（報價）。

（5）貨比三家。

（6）選購清潔劑要看濃度。

（7）購買清潔劑時應選擇液體清潔劑。

（8）購買清潔劑時不能以其泡沫的多少來確定質(zhì)量，而應看其去污效果、對物體的損傷程度和安全性，應要求廠家作示范，并提供良好的售后服務。

（9）要選擇環(huán)保產(chǎn)品，盡量不購買含氟的化學劑。

在上述問題弄清后，方右向采購部提出采購計劃書，標明品牌、價格、數(shù)量，以保證能買到合適的清潔課劑。

?大理石地面的清潔保養(yǎng)

大理石地面的清潔保養(yǎng)方案

大理石是大廈裝修地面、墻面常用材料，其色澤亮麗，豪華氣派。但因其為碳酸鈣結(jié)構(gòu)不耐酸堿，所以地面保養(yǎng)尤為重要。

A．打蠟保養(yǎng)：

目的：在其表面有許多肉眼看不見的孔洞、縫隙一些細小的孔洞很容易受到灰塵的污染和污漬的滲透。對大理石地面實施打蠟作業(yè)已成為大廈清掃保潔的基本作業(yè)方法之一。

打蠟作業(yè)：

1．目的：就是要密封這些孔洞，保護地面不受污染，并增強其耐磨性、光亮度，以便延長其使用壽命。

2．方法：用專業(yè)機器和工具配合硬質(zhì)地面清潔劑清洗地面，在徹底清洗地面之后實行兩次以上的墩擦干作業(yè)，使地面完全干燥后，再在干凈的地面上涂3-5遍"帝臣"免拋光專業(yè)面蠟劑。

3．周期：建議每季進行一次打蠟作業(yè)。

物業(yè)保潔設備使用管理制度：

1.庫房建立《機器設備臺帳》，對機器設備進行統(tǒng)一管理。

2.機器設備進行統(tǒng)一編號，由各區(qū)域主管負責，出了問題由主管承擔相應責任。

3.主管須在每天下班前對機器進行使用后的檢查，機器是否清潔干凈，有無損壞，如發(fā)現(xiàn)問題一定要查明原因，分清責任，落實到個人。

4.每星期日由保潔員對吸塵器進行一次大清潔，對吸塵袋、爬頭、吸管進行檢查是否堵塞，電線插頭是否破損漏電發(fā)現(xiàn)問題及時保修，并填寫《機器設備清潔保養(yǎng)記錄表》、《機器設備維修記錄表》。

5.其他大型機器，如：單刷機、吸水機、拋光機、抽吸兩用機等，由主管負責。監(jiān)督做到每天各種機器使用要有記錄，使用后機器設備清潔保養(yǎng)要有記錄，機器設備維修要有記錄，并填寫《機器設備使用記錄》，《器設備清潔保養(yǎng)要有記錄》，《設備維修記錄表》。

保潔設備保養(yǎng)方法

物業(yè)保潔設備吸塵器保養(yǎng)方法：

1）檢查蕞后一次使用過的吸塵器是否清理干凈，有無雜物留存。

2）開動電機檢查機器是否正常運轉(zhuǎn)，有無大的噪聲。

3）操作時沿著由內(nèi)向外，由上向下的使用方法進行，輕加以按動，使塵粒物始終依附在吸塵器的扒頭上。

4）避免直接使用吸塵器吸入大塊的雜物或在浸水的區(qū)域操作；不要強行拖拉吸塵器軟管，以避免吸塵器的軟管發(fā)生斷裂。

5）注意地毯邊角吸塵器扒頭不能及地的地方，可直接使用機器吸管沿地毯邊角進行操作。

6）使用時注意吸塵器邊角電源線的長短，吸不到的地方，不要強行拉扯電源要立即更換電源插座，這樣可避免電源線因拉扯造成短路，及接觸不良，使用時檢查電源線是否有破損現(xiàn)象，隨時與工程部聯(lián)系注意使用時的安全。

7）清洗地毯時需由前向后推動單刷機。

8）操作時留意電線不要拖拉太長，以免發(fā)生意外。

9）使用時注意單刷地毯機的電源線，要及時更換電源插座，以免電源線因拉扯所造成的短路及接觸不良。

10）使用后的單刷機要及時把軟盤取下，用清水沖洗干凈后保存。

11）使用的單刷地毯機的水箱內(nèi)不要保留清洗液，蕞好一次用完，使用后的水箱要用清水刷洗干凈。

12）將單刷地毯機進行蕞后檢查與整理，達到外觀清潔整齊，保證內(nèi)部無故障后妥善進行保管。