怎樣選擇租賃倉(cāng)庫(kù)

1、預(yù)算方面，企業(yè)都想在預(yù)算范圍內(nèi)找到z好的倉(cāng)庫(kù)，可是不主張為了當(dāng)下的節(jié)省挑選舊廠房，舊廠房設(shè)備老化，抵擋災(zāi)禍的才能也很弱，后續(xù)物品損耗導(dǎo)致的資金投入會(huì)讓你叫苦連天。

2、企業(yè)的運(yùn)營(yíng)策略決定倉(cāng)庫(kù)的面積巨細(xì)和位置。清晰自己的貨物量以及未來(lái)的發(fā)展量，尋找與自身規(guī)劃及未來(lái)預(yù)期相匹配的倉(cāng)庫(kù)可以避免頻頻替換倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)性空間短缺等問(wèn)題。

3、交通條件是至關(guān)重要的，交通擁堵運(yùn)送速度會(huì)下降。既要能接入城市快速車(chē)道，又要與出城高速路網(wǎng)相接，城內(nèi)城外的交通t便當(dāng)有利于與廠家、下一級(jí)代理之間的貨物運(yùn)送。

4、在自然環(huán)境中，濕度、鹽分、降雨量、颶風(fēng)、河川等自然條件，都是影響倉(cāng)庫(kù)選址的重要因素。避免濕度過(guò)高、地形高低多發(fā)的地帶。

倉(cāng)庫(kù)出租要多看幾家

我們?cè)谶x擇倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地的時(shí)候，可以多比較幾家，根據(jù)一些相關(guān)機(jī)構(gòu)，如嘉倉(cāng)網(wǎng)，提供的多種房產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃行情，選擇出適合自己需求的場(chǎng)地，然后去實(shí)地看一下，選擇出自己比較滿意的倉(cāng)庫(kù)。

倉(cāng)庫(kù)出租要考慮行政區(qū)域政策

如果有心儀的倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地，還要考慮一下倉(cāng)庫(kù)所在的行政區(qū)域的有關(guān)政策，特別是稅收政策，防止在手續(xù)辦理有關(guān)工商登記、稅務(wù)登記的過(guò)程中遇到障礙，影響投資計(jì)劃的進(jìn)度。

倉(cāng)庫(kù)出租選擇配套設(shè)施完善的較好

一般而言配套設(shè)施完備且已經(jīng)部分完成招商，投入使用的倉(cāng)庫(kù)比較合適，標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)在設(shè)計(jì)上能夠滿足一般加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)管理、工商稅務(wù)等配套設(shè)施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關(guān)工作的開(kāi)展提供便利。

倉(cāng)庫(kù)出租要考慮交利

由于車(chē)輛進(jìn)出與卸貨裝貨的需要，如若便利的話，有利于提高倉(cāng)庫(kù)商品流轉(zhuǎn)速度，在考核評(píng)估交通狀況時(shí)要留意細(xì)節(jié)，要全盤(pán)考慮宏觀和微觀的可能對(duì)車(chē)輛通行造成影響的因素，防止“木桶效應(yīng)”，例如，對(duì)于車(chē)輛通行高度的要求，不但要考慮到倉(cāng)庫(kù)層高、門(mén)高的限制，也要考慮道路（高架道路限高、電線桿）等通行道路的條件限制。

影響倉(cāng)庫(kù)選址的因素是什么？

.競(jìng)爭(zhēng)因素

（1）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的倉(cāng)庫(kù)選址對(duì)企業(yè)的選址工作也有一定影響。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)策略，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的差異等都會(huì)影響企業(yè)的選址工作。

（2）服務(wù)水平

為了能夠更好地服務(wù)客戶，提高對(duì)客戶需求的反應(yīng)速度，許多企業(yè)都會(huì)將倉(cāng)庫(kù)建在服務(wù)區(qū)域的附近。一般來(lái)說(shuō)，倉(cāng)庫(kù)越接近市場(chǎng)，其運(yùn)輸成本就越低，但越接近市場(chǎng)的土地越昂貴，必須對(duì)兩者之間的取舍加以評(píng)估。

（3）市場(chǎng)需求性

某一地區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)需求頗佳，即使是其他條件略差，企業(yè)仍然值得認(rèn)真考慮去建倉(cāng)庫(kù)。反之，即使其他倉(cāng)庫(kù)選址因素均具備，但不具有市場(chǎng)需求性，該地點(diǎn)也不宜作為倉(cāng)庫(kù)建設(shè)地點(diǎn)。

（4）企業(yè)的實(shí)力

企業(yè)的人力、物力、財(cái)力也是影響倉(cāng)庫(kù)選址和建設(shè)的關(guān)鍵因素之一。

?倉(cāng)庫(kù)出租消防要點(diǎn)

3、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物資按規(guī)劃區(qū)域整齊排列，每個(gè)區(qū)域必須留有消防通道，任何物資不能占用消防通道，同時(shí)也不能遮擋住該區(qū)域消防水箱，以保證人員能非常方便地使用。鞋業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃

4、在倉(cāng)庫(kù)醒目位置要掛上禁煙標(biāo)志，特殊倉(cāng)庫(kù)還應(yīng)有禁油等相應(yīng)的禁止事項(xiàng)標(biāo)志。任何人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)不準(zhǔn)吸煙。

5、動(dòng)用明火的人員必須到安全部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

6、各類危險(xiǎn)物品不準(zhǔn)堆放在一般貨物倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。物品入庫(kù)前，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查。鞋業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃

7、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)電氣設(shè)備必須由持有合格證的電工進(jìn)行安裝、檢查和維修，電工作業(yè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)定。

8、在裝卸物品完成后，各類機(jī)動(dòng)車(chē)不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)停放及維修。

9、不準(zhǔn)私搭亂接線路，不準(zhǔn)違規(guī)用電。照明設(shè)備要符合倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定。不使用大功率電器。

10、下班前要及時(shí)關(guān)閉好門(mén)窗及電源，并嚴(yán)格檢查是否存在其他火災(zāi)隱患。