施工原因

　　1.施工質(zhì)量不良。在后澆帶的施工過程中，底板未滿足規(guī)定時(shí)刻而倉促進(jìn)行后澆帶施工；底板側(cè)面未清理潔凈，未進(jìn)行鑿毛，或有雜物，使后澆帶與底板粘結(jié)不好，形成滲漏；在后澆帶施工過程中，隨意加大水灰比；澆搗不密實(shí)或震搗過久，外表浮漿過厚或漏搗形成蜂窩；混凝土維護(hù)時(shí)刻缺乏，外表干燥，驟冷驟熱，極易引起裂縫而滲漏。

　　2.修建資料質(zhì)量不符合要求。選用的水泥強(qiáng)度盡管很高，但穩(wěn)定性差，凝結(jié)后簡單發(fā)生裂縫；選用的料石受震裂，發(fā)生裂縫，強(qiáng)度下降，地下水極易從料石的裂縫中進(jìn)入；選用的遇水脹大止水條等資料質(zhì)量不符合要求，安裝不到位等。

滲漏查看辦法

　　1.宏觀找漏：通過肉眼觀察，直接找出滲漏點(diǎn)。這個(gè)辦法適用在漏水會(huì)集而嚴(yán)峻的地段，必要時(shí)能夠用鋼針鑿除松動(dòng)部位，找出真實(shí)漏水處。

　　2.毛刷找漏，當(dāng)用肉眼不能分辨漏水孔方位時(shí)，可用毛刷找漏。找漏時(shí)，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸襯外表上的水珠，在漏水處很快會(huì)呈現(xiàn)亮光，即為滲漏部位。

　　3.撤水泥粉找漏：在大面積慢滲地段，日滲水量較小，用毛刷找漏無效時(shí)，可擦干浮水，在慢滲規(guī)模的外表撒上一層水泥粉，當(dāng)干水泥面上呈現(xiàn)濕潤處，即為滲漏方位。

盡量不損壞原有防水層在新交付使用的樓房通常地上都做了防水層，所以，不損壞原有的防水層通常是不會(huì)發(fā)生滲漏的（當(dāng)然，原有防水必須合格）。

需求裝飾隊(duì)給衛(wèi)生間的上下水管一概做好水泥護(hù)根，從地上起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地上再重做酯防水，加上原防水層，構(gòu)成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。

墻內(nèi)水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層有必要仔細(xì)施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一概做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰油滑，然后凹槽內(nèi)刷防水涂料。