房建總包

承包工程范圍：

企業(yè)：可承擔(dān)各類(lèi)房屋建筑工程的施工。

一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

（1）40層及以下、各類(lèi)跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程5內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍

　　承擔(dān)資質(zhì)的證書(shū)許可范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，承擔(dān)與資質(zhì)的證書(shū)許可范圍相應(yīng)的建設(shè)工程總承包、工程項(xiàng)目管理和相關(guān)的技術(shù)、咨詢(xún)與管理服務(wù)業(yè)務(wù)。承擔(dān)業(yè)務(wù)的地區(qū)不受限制。

　?。ㄒ唬┕こ淘O(shè)計(jì)綜合甲資質(zhì)

　　承擔(dān)各行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，其規(guī)模不受限制；但在承接工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，須滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)中與該工程項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類(lèi)型對(duì)人員配置的要求。

　　承擔(dān)其取得的施工總承包（施工專(zhuān)業(yè)承包）一級(jí)資質(zhì)的證書(shū)許可范圍內(nèi)的工程施工總承包（施工專(zhuān)業(yè)承包）業(yè)務(wù)。

　?。ǘ┕こ淘O(shè)計(jì)行業(yè)的資質(zhì)

如果一個(gè)企業(yè)有很多建造師，有很多有資質(zhì)的建造師，而企業(yè)自身沒(méi)有，和一個(gè)企業(yè)，沒(méi)有很多建筑師，但是有資質(zhì)相比，肯定客戶(hù)會(huì)選擇后者，為什么呢?因?yàn)榇蠹叶贾?，是非常重要的，因?yàn)橘Y質(zhì)是不可求的。

而建造師，具有流動(dòng)性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應(yīng)聘，難度并不是很大，現(xiàn)在沒(méi)有很多建筑師的企業(yè)，不代表以后沒(méi)有建筑師，建筑師對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有很大影響，而卻是有很大的影響的 。

現(xiàn)在很多公司，都在積極辦理，因?yàn)閷?duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，太重要了，擁有的企業(yè)，是鳳毛麟角，所以很多企業(yè)都在辦，但是都不能順利的辦下來(lái)。

　　1、資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是如何完成的?

　　對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)的公司來(lái)說(shuō)，通過(guò)自己公司的能力購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)肯定是不夠的，這時(shí)，可以選擇公司來(lái)完成。

　　2、資質(zhì)購(gòu)買(mǎi)需要與公司一起購(gòu)買(mǎi)?

　　是。如上所述，我國(guó)法律要求不能單獨(dú)進(jìn)行資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)@要求我們與公司一起收購(gòu)。

　　3、那么在公司收購(gòu)過(guò)程中需要注意什么?

　　購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)的建筑企業(yè)在達(dá)成收購(gòu)協(xié)議之前，要注意對(duì)方是否有債、經(jīng)營(yíng)不良記錄等，以免影響后續(xù)工程招標(biāo)，此外，還要檢查資質(zhì)的證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證是否到期以及能否正常使用。

　　4、哪些因素會(huì)影響轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?

　　對(duì)于整個(gè)過(guò)程的費(fèi)用，是建筑企業(yè)比較關(guān)心的，如果費(fèi)用過(guò)高，將影響公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，因此，要注意轉(zhuǎn)讓區(qū)域、分擔(dān)稅費(fèi)等，是建筑企業(yè)需要了解的。