這些項目有些通過方案修改，調(diào)整支護類型，降低了部分成本，終與目標成本接近。還有些項目后開發(fā)商無可奈何，只能說服大領導接受現(xiàn)實，修改目標成本，既減少利潤目標。

分析此種情況，主要原因是目標成本的確定過程比較粗糙。前期一般是找三家單位出個方案，做個預估造價，再根據(jù)這個造價作為目標成本。到后期實際做施工圖的時候，會發(fā)現(xiàn)根本實現(xiàn)不了。設計單位只能找理由推脫，現(xiàn)場情況沒有做充分調(diào)研。

基坑支護工程是程，設計的安全儲備可相對小些，但與地區(qū)性有關。不同區(qū)域地質(zhì)條件不同而其特點也不相同。

基坑圍護設計方案的內(nèi)容應包括文字說明、計算書和施工圖三部分。

編制依據(jù)，工程概況，周邊環(huán)境條件分析，工程地質(zhì)條件分析，重點難點分析，圍護型式選擇，圍護體系技術要求，基坑開挖及施工要求，現(xiàn)場監(jiān)測和應急措施。

基坑支護工程因技術復雜、涉及范圍廣、變化因素多、事故頻繁等，是建筑工程中具挑戰(zhàn)性的技術上的難點，同時也是降低工程造價和確保工程質(zhì)量的重點。

周邊環(huán)境評審要點

a)周邊建筑物、構筑物的距離、基礎形式、結(jié)構形式、建造年代、現(xiàn)有狀況的描述及對基坑影響程度的分析；b)周邊道路的距離；管線的管型、管徑、距離、深埋等；河流分布、邊坡狀態(tài)或完整性及可能對基坑的影響、自然地坪村高的描述等及對基坑影響程度的分析；c)基坑開挖對重點建筑物、構筑物、管線影響的分析。

a)應結(jié)合專業(yè)單位提供的地質(zhì)報告，復核提供的土層物理力學參數(shù)（容重、抗剪強度指標、滲透系數(shù)、壓縮模量、含水量、孔隙比等）是否齊全，復核相關物理力學參數(shù)取值是否正確、合理；b)應特別注意是否存在不良地質(zhì)條件，如承壓水、流砂、沼氣、暗塘、淤泥質(zhì)土或軟弱夾層、斷層、巖溶（洞）、河流等，基坑設計是否已考慮不良地質(zhì)情況對基坑安全帶來的影響；c)提供的勘探點線平面布置圖、工程地質(zhì)剖面圖是否齊全。

圍護體系技術要求的評審要點

a)施工順序是否合理，是否覆蓋了所有的施工工序，技術參數(shù)是否全i面、合理、準確；b)施工工況是否全i面、合理，對施工是否有清晰的指導意義；c)是否明確提出了圍護體質(zhì)量檢驗的標準、檢驗標準是否合理、符合規(guī)范要求，檢驗標準是否和設計計算參數(shù)相一致。

基坑支護設計相對于承載力極限狀態(tài)要有足夠的安全系數(shù)，不使支護結(jié)構產(chǎn)生失穩(wěn)，同時要控制位移量，不影響周邊建筑物的安全使用。因此，不但要計算支護結(jié)構的穩(wěn)定問題，還要計算其變形，并根據(jù)周邊環(huán)境條件，將變形控制在一定的范圍內(nèi)。