1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

　　2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　3、每年派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設備的正常運行。

　　4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

　　5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

火災報警控制器

   底邊距地1.3-1.5m，靠近門軸的側面距離不應小于0.5m。正面操作距離不應小于1.2m。若落地安裝，當設備單列時，正面操作距離不應小于1.5m，雙列布置不應小于2m，當其中一側靠墻時，另一側距墻不應小于1米。后面板距墻不應小于1m，值班人員經常工作的一面，距墻不應小于3m，底邊高出地面0.1-0.2m。應有接地保護并且標志明顯。采用專用接地裝置，接地電阻不應大于4歐姆（采用共用裝置，不應大于1歐姆）。應采用專用接地干線，設專用接地板并引至接地體，專用接地干線為不小于25mm2的銅芯絕緣導線。

消防泵房安裝問題及使用

消防泵房的使用消防泵房在驗收交接交給業(yè)主后，除了施工單位在規(guī)定的維保外，后期的運行管理就落在了業(yè)主身上，好的管理制度是保證泵房的正常運行，才能保證整個消防系統(tǒng)的安全。正常情況下，在沒有火災的情況下，不怎么啟動運行，當然人們也不希望發(fā)生活在。根據(jù)長期的施工維保經驗，在業(yè)主剛接手手，還是比較重視的，但隨著時間的流逝，人們對它也就沒有那么重視了，長期的不重視，就可能存在較大的安全隱患，一旦發(fā)生火災，如果系統(tǒng)內出現(xiàn)故障將會造成無法彌補的損失。所以消防泵房的管理非常重要。

1.消防泵房的管理（1）消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內清潔；

（2）嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于二次，保持消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；

（3）保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關處于自動（接通）狀態(tài)；

（4）禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；

（5）設備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。

2.建議目前智能化發(fā)展迅速，好多建筑內監(jiān)控系統(tǒng)使用較普遍，為方便人員對泵房的巡查及運行安全，減少勞動力，可以在泵房內加設監(jiān)控攝像頭，在以往的施工，一般都建議建設單位增加攝像頭（建筑內有監(jiān)控系統(tǒng)的）。還有一個好處是，由于消防水池的浮球閥出現(xiàn)故障，并且泵房內的排污泵出現(xiàn)問題，造成水通過溢流管流到泵房內越積越多，有可能把泵房設備淹壞也是有可能的；特別是一些不是很符合規(guī)范的泵房，在雨季雨水倒灌淹沒設備在維保期都是有遇到的。安裝攝像頭后，在監(jiān)控室內可以很直觀的顯示在監(jiān)控人員的面前，出現(xiàn)問題，可以時間排查，防止損失。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制