當?shù)鼗谏喜拷Y構的自重及外界荷載的作用下產(chǎn)生過大的變形時，會影響建（構）筑物的正常使用；當超過建筑物所能容許的不均勻沉降時，結構可能開裂。

高壓縮性土的地基容易產(chǎn)生變形問題。一些特殊土地基在大氣環(huán)境改變時，由于自身物理力學特性的變化而往往會在上部結構荷載不變的情況下產(chǎn)生一些附加變形，如濕陷性黃土遇水濕陷、膨脹土的遇水膨脹和失水干縮、凍土的凍脹和融浣、軟土的擾動變形等。這些變形對建（構）筑物的安全都是不利的。

土方回填：回填前應清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，驗收基底標高。如在耕植上或松土上填方，應在基底壓實后再進行。填方施工過程中應檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度、填筑厚度及壓實遍數(shù)應根據(jù)土質，壓實系數(shù)及所用機具確定。

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　二是我國批準建設用地規(guī)模持續(xù)增長。地基與基礎工程行業(yè)的發(fā)展與我國建設用地面積大小密不可分，隨著我國固定資產(chǎn)投資的持續(xù)增長和新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設力度的不斷加大，我國批準建設用地規(guī)模呈現(xiàn)持續(xù)增長的態(tài)勢， 2006 年至今，我國每年批準建設用地面積基本維持在 40 萬公頃以上。

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