改善動力特性：地基的動力特性表現(xiàn)在時粉、砂土將會產(chǎn)生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動下沉。因此需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振動特性以提高地基抗震性能的措施。改善特殊土的不良地基的特性：主要是指消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等地基處理的措施。因此需要研究和采取使地基土變成不透水或減少其水壓力的措施。

    自然災(zāi)害的侵襲自然災(zāi)害是結(jié)構(gòu)后天損傷的一個主要原因：、火災(zāi)、水災(zāi)、風災(zāi)、、冰災(zāi)等災(zāi)害都會遺留下來大量遭受破壞或損壞的建筑物，需要通過加固技術(shù)手段對其進行修復和加固。結(jié)構(gòu)老化期間，有相當一部分超過預定的設(shè)計基準期。使用環(huán)境引起的結(jié)構(gòu)缺陷和損傷機構(gòu)在長期的使用過程中，在外部環(huán)境及使用環(huán)境的作用下，外部介質(zhì)時刻都在侵蝕結(jié)構(gòu)材料，使其組成材料劣化。

使用功能變化雖然建筑設(shè)計人員在進行建筑設(shè)計時會在一定程度上考慮建筑使用功能的適應(yīng)性變化，但是，一定數(shù)量的建筑物會出現(xiàn)功能滯后，其解決途徑之一就是對老舊建筑物進行技術(shù)改造。隨著社會的發(fā)展業(yè)主將根據(jù)自己產(chǎn)業(yè)發(fā)展或生活的需要，不斷調(diào)整建筑物使用功能。同時，人們對居住、工作、休閑娛樂等環(huán)境的要求不斷地有著更高層次的追求。

混凝土驟冷驟熱，內(nèi)外溫度不均，易出現(xiàn)裂縫。荷載引起的裂縫：設(shè)計計算階段，結(jié)構(gòu)計算時不計算或部分漏算；計算模型不合理；結(jié)構(gòu)受力假設(shè)與實際受力不符；荷載少算或漏算；使用階段，超出設(shè)計載荷的重型車輛；內(nèi)力與配筋計算錯誤；結(jié)構(gòu)安全系數(shù)不夠。結(jié)構(gòu)設(shè)計時不考慮施工的可能性；設(shè)計斷面不足；鋼筋設(shè)置偏少或布置錯誤。